购房时需关注的问题：如何应对一房多卖的尴尬局面？
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结婚证无效很无奈，今年4月在香港给宝宝办出世纸时，香港警署说我的结婚证第一页没有签名，属于无效证件，最终我以未婚生育的名义办为孩子办了出世纸。今天去宝安油松派出所办理户口迁移，警察说我的结婚证第一面公章不清晰，结婚证无效，并且莫名其妙的对我说：“就算你去打官司也没有用。”记得2004年刚领结婚证时我把两本证件当宝贝一样包好收起，想不到现在要用时居然连续被指责是无效证件。t相关知识：t结婚证无效说明两个人的婚姻在法律上是不承认的，不需要法律上面的离婚手续，但最好还是要走相应的法律程序——非法同居。
遭遇一房多卖的购房者的处理方式是如果所购买房屋还未交付给其他买房者并办理不动产登记的，可以根据签订合同的先后顺序或交付房款的先后顺序要求其交付房屋；如该房屋已经交付给其他购房者并办理过户登记的，就只能向卖房者主张违约责任。
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购房者如何应对买房中介的欺诈问题根据遇到的欺诈情况不同，应对方式如下： 1.签合同不给正本的。如果与中介签订合同后中介不肯给正本，一定要拒绝签订。 2.强制规定独家委托的。如果居间合同中约定下家不得通过其他中介公司成交，按照合同法的规定也是无效的。 3.欺上瞒下吃差价的。
2021.02.26 112 -
如何看待一房多卖问题一房多卖不仅侵害了多名购房者的合法权益，也损害了购房秩序，是造成房价居高不下的原因之一。为了避免一方多卖问题的发生，购房者在买房前一定要留意该房是否已经被卖，若无应尽快做房产过户手续。
2021.02.17 136 -
一房多卖的法律问题商品房一房多卖也叫商品房多重买卖，是指出卖人就同—商品房订立两个或两个以上的买卖合同，将房屋先后卖于数人，形成数个商品房买卖合同关系的行为。在处理商品房多重买卖纠纷时，主要涉及到相关买卖合同的效力的确定以及何人可以取得争议商品房所有权的认定
2024.06.01 10
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无效的尴尬尬
结婚证无效很无奈，今年4月在香港给宝宝办出世纸时，香港警署说我的结婚证第一页没有签名，属于无效证件，最终我以未婚生育的名义办为孩子办了出世纸。今天去宝安油松派出所办理户口迁移，警察说我的结婚证第一面公
2022-10-20 15,340 -
如何应对一房二卖的房产维权问题
关于一房二卖合同效力的认定，需要注意以下几点：首先，如果先购买者和后购买者中的任意一位购买者已持有房屋所有权证书，且所有房屋买卖合同都在其获得房屋所有权证书之前完成签署，那么这些合同可能被视为有效或可
2024-11-14 15,340 -
当钉子户碰到户，网友：要多尴尬有多尴尬
只能说有钱的不在乎巴不得拿钱就走，但是没钱混的不好的就这一套房子，谁想受那罪，只能说见好就收吧
2022-10-27 15,340 -
商品房销售面积如何计算购房者在买卖的时候应该注意哪些方面的问题
一、商品房销售面积如何计算购房者在买方时，应当对商品房销售面积的构成有清楚的认识。根据《商品房销售面积测量与计算》中明确规定：商品房整幢出售，其销售面积为整幢商品房的建筑面积。商品房按套或单元出售，其
2022-03-06 15,340
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00:51
商品房买卖注意哪些问题购买商品房一定要签订规范的商品房买卖合同。在签订商品房买卖合同的时候，以下三点需要注意： 1、就是一定要认真的审查项目的建设依据，销售依据，以及商品房的基本的情况。比如说是否已经取得了预售许可证； 2、就是要在合同之中明确付款的方式，付款的
655 2023.01.04 -
01:16
房产转让过户需要注意哪些问题房产转让过户需要注意的问题有： 1、若非住宅转移，还需提交土地使用权证书；个人去交易中心办理房产过户手续，要带上房产证原件和复印件、本人身份证及复印件；夫妻离婚办理房产过户手续的，还需带上结婚证、离婚证、房屋契证等； 2、若当事人不能亲自办
610 2022.04.15 -
01:00
劳动合同需要注意的问题劳动合同需要注意的问题，一般有以下的三个方面，具体如下： 1、签订合同时，劳动者首先要弄清单位的基本情况，要判断是否是合法企业，它的法人代表姓名、单位地址、电话要知道，这些信息可以通过上网查询工商登记信息获取，同时，要求将这些内容明确写在合
1,579 2022.04.17
