合同的订立需要注意什么问题
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合同订立时主要注意下列问题: (1)担保问题。 在各种经济合同中,保证是经常使用的一种担保方式。 (2)预付款问题。 预付款是一方当事人按合同约定,在合同签订后预先给付对方一定数额的货币。预付款不起担保作用。 (3)合同纠纷的解决方式问题。 选择仲裁解决还是诉讼解决。如果在合同中订立了有效的仲裁条款,那么发生纠纷时只能申请仲裁,不得向法院起诉。
《民法典》第四百六十九条,当事人订立合同,可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。 书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。 以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容,并可以随时调取查用的数据电文,视为书面形式。
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首先要注意的就是签订合同的基本原则: 第一,签订合同要遵守法律规定,正确适用法律。签订合同时要注意法律的强制性规定,不能违反法律,否则会导致合同无效; 第二,平衡合同风险与确保交易成功的原则。有权利就有义务,有收益就有风险,签订合同的时候要尽量规避风险; 第三,合同文字表述要明确,条款要具体详细、协调一致。合同条款的文字表述要清楚,无歧义,条款要具体而详细,符合逻辑,并且前后条款的表述要保持协调一致。 另外,在签订合同前也有一些需要注意的事项: 第一,要初步判断双方达成协议的可能性。要判断:双方签订合同的目的,对方是否具有达成交易的诚意,这部分主要依靠经验来判断; 第二,要调查对方的资信情况。如果对方是公司,可以要求对方提供自身的基本情况,比如工商、税务、银行等相关记录,也可以通过企查查等软件查询对方公司的经营状况,有无涉诉、被执行等情形,从而综合判断对方公司的诚信程度。如果对方是个人,也可以根据合同的重要情况从其他方面来了解对方的信用状况、信誉等。
1、注意合同名称与合同内容是否一致。 2、注意列明每项商品的单价。 3、在合同中明确违约金和赔偿金计算方法。 4、确定管辖法院。 5、注意用词严谨。 6、签约对象的主体资格。 7、合同条款必须对等性。 8、注意定金与“订金”的区别。
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订立合同要注意什么问题
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