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二十一万的房子过户需要多少钱

2022-10-24 14:34

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2022-10-24回复

专业分析:

印花税:房款的0: 1、卖房人应缴纳税费:差价*5.5%(房产证未满5年的)4。二一般的情况购买二手房:一般情况是在200元内.05%3、交易费、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)中介费:3元/平方米2、契税.05%3、营业税:房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2:一:1、交易费、测绘费:1.36元/、印花税:房款的0、买房人应缴纳税费,交易过户需要交纳的税费:3元/平方米4;平方米5、权属登记费及取证费

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二手过户费用主要是契税和个人所得税,契税根据房交所核查家庭住房保有情况按照核税价格征收相应比例,最多3%;个人所得税征收1%。90万房子具体的核税价格是以房交所核税部门核定为准,不是以成交价核算。

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二手房过户要需要以下费用:过户登记费。普通二手房住宅类为80元每套;交易手续服务费;住宅6元每平方米,非住宅10元每平方米;土地收益金,按房屋正常成交价的2%计征;二手房过户核档费,50元每宗;二手房过户契税,税率为3%;二手房过户营业税及附加;印花税,税率1‰;个人所得税。

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