一个房子卖了两次合同有效吗?
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一房二卖的，合同法律效果具体如下： 1、先、后买受人中有一个买受人已取得房屋所有权证，而所有的房屋买卖合同均签订于取得房屋所有权证之前，则所涉及的买卖合同为有效或为可撤销。 2、先、后买受人中有一个买受人已取得房屋所有权证，签订于取得房屋所有权证之前的合同，为有效合同；签订于取得房屋所有权证之后的合同，为无效合同。 3、先、后买受人都没有取得房屋所有权证，如上所述，只要不存在法定的无效情形，所有的买卖合同均为有效或为可撤销。 4、如果房地产开发商与第三人恶意串通，进行一房二卖的，则相应的合同无效。
《民法典》第一百五十四条，行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的民事法律行为无效。
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一个房子卖了两次，通常两个合同有效。房屋应归先办理过户的人所有，均未办理过户的房屋归已办理预告登记的人所有，均未办理过户及预告登记手续的房屋归先行实际占有房屋的人所有。
一房二卖的，合同法律效果具体如下： 1、先、后买受人中有一个买受人已取得房屋所有权证，而所有的房屋买卖合同均签订于取得房屋所有权证之前，则所涉及的买卖合同为有效或为可撤销。 2、先、后买受人中有一个买受人已取得房屋所有权证，签订于取得房屋所有权证之前的合同，为有效合同；签订于取得房屋所有权证之后的合同，为无效合同。 3、先、后买受人都没有取得房屋所有权证，如上所述，只要不存在法定的无效情形，所有的买卖合同均为有效或为可撤销。 4、如果房地产开发商与第三人恶意串通，进行一房二卖的，则相应的合同无效。
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一个房子卖了两次的合同有没有效一个房子卖了两次的合同有效。根据法律规定，合同符合双方当事人具有相应民事行为能力、意思表示真实、内容不违反法律的强制性规定、不违背公序良俗等条件的，应当具有法律效力，所以即使当事人就同一房屋签订了两份合同，只要合同符合上述条件的，仍然可以依
2021.01.04 130 -
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2021.03.03 91 -
一份合同盖了两个章有效吗一份合同盖了两个章后，这份合同是否有效，要根据实际情况而定。如果合同的内容不违背法律规定，而且乙方确实是合法的承担民事责任的主体，并且其中有一个章是真实的话，那么合同有效。合同生效必须要具备的条件有：合同当事人具有相应的民事行为能力，合同当
2022.04.17 5,205
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2022年一个房子卖了两次合同是否有效
一房二卖的，合同法律效果具体如下： 1、先、后买受人中有一个买受人已取得房屋所有权证，而所有的房屋买卖合同均签订于取得房屋所有权证之前，则所涉及的买卖合同为有效或为可撤销。 2、先、后买受人中有一个买
2022-11-14 15,340 -
房子卖了两次合同是否有效
一房二卖的，合同法律效果具体如下： 1、先、后买受人中有一个买受人已取得房屋所有权证，而所有的房屋买卖合同均签订于取得房屋所有权证之前，则所涉及的买卖合同为有效或为可撤销。 2、先、后买受人中有一个买
2022-11-14 15,340 -
一房两卖合同有效吗？
我以180万元的价格从刘某处购买一套二手房，双方签订了书面协议。并将180万元购房款一次性通过银行转账给刘某，但双方未办理过户手续。今年由于该房屋被划为学区房，房价大涨，刘某不愿意办理过户。请问，我和
2022-02-11 15,340 -
一套房子卖了两次, 第二次买房有限制吗
应该是没有限制的吧。1.一个人名下可以买的房产无限制。2.第一套房是夫妻共同财产，那么你第二次买房时就不享有国家首次置业优惠政策（个人首次购买90平方以下住房，契税1％计算）3.假设你名下已经有房产在
2022-02-24 15,340
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01:11
个人房产买卖合同怎么写有效符合以下条件的个人房产买卖合同有效： 1、签订合同的人具有相应的民事行为能力； 2、合同内容反映了签订人真实的意思表示； 3、合同内容不违反法律、行政法规的强制性规定或者社会公共利益。 个人房产买卖合同书写以下内容有效： 1、签订合同当事人
566 2022.08.30 -
01:13
无证房屋买卖合同有效吗判断无证房屋买卖合同是否有效应当分两种情况讨论。第一，如果房屋属于合法建筑，且房屋所在地不存在政策的限制，其出卖人是房屋的所有权人，双方通过正当途径交易，不违反法律规定，且为真实的意思表示，那么此房屋买卖合同有效。其二，如果房屋不属于合法建
1,392 2022.04.17 -
01:33
农村房屋买卖合同有效吗同时具备以下四个要件的房屋买卖合同具有法律效力：1、签订房屋买卖合同的双方当事人，在签订合同时具备相应的民事权利能力和民事行为能力。在我国，年满十六周岁，且精神正常的人拥有独立签订合同的行为能力；2、房屋买卖合同的内容与形式合法，不违反法律
1,663 2022.04.17
