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认购书和购房合同是否一样

2023-09-27 17:52

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甘肃在线咨询顾问团

2023-09-27回复

专业分析:

两者是独立有具有联系的合同,联系在于都和签订购房协议买卖房屋有关,独立在于认购书指向的是订立买卖合同的行为,而购房合同指向的是所要购买的商品房,所以不论认购书叫商品房认购协议还是商品房买卖合同,只要内容上不是对未来签约行为结果的确定,而是对将来要签合同的约定,都是认购书,一个预备性合同。认购书如何认定,直接关系到定金退不退的问题。

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