拆迁安置房业主姓名是否可以更改为其他人
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关于拆迁房屋的户主变更问题,需要注意以下几点:首先,在满足相关变更条件下,拆迁协议是允许进行申请变更办理的;其次,如果签订主体超越了其所具有的代理权限范围签订合同或者采取了不合理甚至违法的手段(例如借助欺骗、威逼等方式),那么此类签订的协议将会被视为无效,此时可以进行相应的修改;再者,如果当事人签署的拆迁协议未能达到房屋拆迁主管部门及其他相关部门对被拆除房屋及其附属物的最高批准要求,那么此份协议将被视作无效。同时,如果签订的协议主体缺乏相应的民事行为能力,也可以通过相应途径进行协议的调整或更改的。 根据《中华人民共和国民法典》第二百零九条和第二百一十四条的规定,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
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鉴于拆迁安置协议为合同性质，双方签约后即应遵照约定执行，故协议中主体名称不得变更，否则即构成另一份协议。拆迁后的房产证颁发后，方可按照实际情况进行变更。签订拆迁安置协议时需注意以下几点：明确拆迁人和被拆迁人的主体资格，了解拆迁行为的前提条件，以及被拆迁房屋的详细信息，因其对被拆迁人获得合理补偿款具有重要影响。
拆迁安置房可否更名 拆迁安置房是拥有完整产权的房屋，不仅可以办理房产证，还能进行更名。并且与正常的商品房是没有多大差异的，可以上市交易买卖。 拆迁给的安置房能直接更改房产证的名字。安置房是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。即因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。 被拆迁人取得拆迁安置房的所有权后，可以向不动产登记机构申请更名，更改产权人的名字也就是过户，根据法律规定，过户需要双方的身份证原件以及复印件、户口本、税费缴纳凭证、还有房产证。
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安置房拆迁后能不能更名，拆迁安置房如何更名关于拆迁安置房过户更名规定如下： 安置房过户申办手续材料： （1）开发商名下的房产证原件。 （2）开发商的法人委托书。 （3）拆迁前个人房产证原件或房产证注销证明。 （4）被安置人身份证复印件。 （5）拆迁安置协议。 （6）房屋移转过户申请
2024.05.07 28 -
拆迁协议中更改安置人可以吗拆迁协议经双方协商一致可以更改安置人。依法成立的拆迁协议受法律保护，当事人必须按照协议约定全面履行各自的义务，非经协商一致不得擅自变更协议内容、不得随意增设额外义务。
2021.04.12 44 -
拆迁安置补偿协议可更名为实际安置人吗不能，因为拆迁协议属于合同性质，双方签定协议后，就能按协议内容覆行合同。取得拆迁后的房产证后，当事人可以按实际情况进行变更。拆迁协议主体名称不能更名，否则就变成另一个协议了。协议书两人或几人之间、两方或多方当事人之间在办理为了拆迁确定各自的
2020.06.26 259
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经过备案的房屋是否可以更改业主姓名？
改变房产名字是可行的，但需要办理繁琐的手续，且过程困难。例如，如果房产所有权的所有人需要更改他们的姓名，或者由于房屋实际情况（如改造、增建）导致房屋面积有所增加或减少，或者一些房屋因拆除工程而被拆除，
2024-11-20 15,340 -
法院能否强行要求将贷款房屋的所有人姓名更改为其他姓名？
关于被告人的房产判决归属原告的问题,目前该房产尚有尚未清偿的银行贷款,因此无法立即进行产权过户。在这种情况下,法院并不具备直接强制偿还银行贷款及解除抵押权的权利。相反,为了保障法律程序的公正性和有序性
2024-11-25 15,340 -
拆迁协议可以更改安置人吗&&&
拆迁协议不可以更改安置人。因为拆迁协议属于合同性质，双方签定协议后，就能按协议内容覆行合同。取得拆迁后的房产证后，当事人可以按实际情况进行变更。房屋拆迁补偿安置协议是房屋拆迁双方的法律行为。协议关系主
2024-04-06 15,340 -
公房可以改为其他人名字吗
一、公房可以改成其他人的名字吗公房承租人与本处有本市常住户口的共同居住人协商一致，要求将承租户名变更为本处有本市常住户口的共同居住人之一的，出租人应予同意。可见，在未发生承租人死亡、迁离、变更租赁关系
2022-10-29 15,340
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02:29
拆迁安置房可以过户吗拆迁安置房可以过户要分具体情况： 1、因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。按照有关方面的规定，被安置人获得这种配套商品房的，房屋产权属于个人所有，但在取得房屋所有权的5年之内不能上市交易，必须满5年之后才可以上市交
983 2023.03.14 -
02:08
房屋拆迁协议可以更改吗以下5种情况下，房屋拆迁补偿协议可以反悔更改： 1、与房屋拆迁有关行政许可撤销或确认违法。房屋拆迁依托于政府的行政许可，如果政府行政许可行为被撤销或确认为违法，据此签订的《房屋拆迁补偿协议书》的合法性就存在问题，当事人依法请求确认《房屋拆迁
1,291 2023.01.17 -
01:00
拆迁房能更换户主名字拆迁房能更换户主名字。一般在进行确权登记时，写的基本是户主的名字，但农村其实不管是承包地，还是宅基地，以户为单位，宅基地使用权是整个家庭，证书写谁名字都可以。此外，确权证书上除了写户主名字外，还有共有人一栏，是可以填写其它家庭成员名字的，只
8,286 2022.05.11
