共有房产赠与要缴纳哪些税种
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
1、个人所得税 如果是亲属之间，或者有赡养关系的人之间的赠与，免征个人所得税；如果是遗赠，也免征个人所得税。其他类型的赠与应当依法缴纳个人所得税。 2、 契税 根据有关规定，无论是亲属还是非亲属，契税都需要受赠人按3％的比例全额缴纳。 3、印花税 根据规定，亲属或非亲属之间的赠与需要缴纳印花税，交易当事人应当按照0．05％的比例全额缴纳。 4、营业税 如果是亲属之间的赠与，则不需要缴纳营业税，如果是非亲属之间的赠与，则需要缴纳5％的营业税。房地产购买满5年的，免征营业税。 5、其他费用 附加费一般包括城建税和教育费附加费。以营业税和增值税为前提的，城建税比例为7％，教育费附加费为3％。
《中华人民共和国契税暂行条例》第四条
对内容有疑问，可立即反馈反馈
赠与房产需要缴纳房产税的种类主要有：受赠人应当缴纳：住房：80元/套或非住房550元/证，手续费：住房3元/平方米、非住房5元/平方米，印花税：0.5‰+5元/证，契税：3%，土地收益金：1%。 赠与人：手续费：住房3元/平方米、非住房5元/平方米，印花税0.5%。
个人无偿赠与不动产的，需缴纳全额契税(目前税率4%)及印花税，房屋赠与直系亲属、抚养人或赡养人、房屋遗产依法继承人三种情况免交个人所得税。 受赠者5年内再次转让房产的，需交营业税，若计征时间超过五年，可免营业税。 受赠者再转让房产，还需缴纳20%的个人所得税。正常交易的卖房应交纳的个人所得税计算公式为：应纳个人所得税税额=应纳税所得额×20%。应纳税所得额=房产转让收入额-房产原值-合理费用。
-
赠与房产需要缴纳房产税的种类有什么赠与房产需要缴纳房产税的种类主要有： 1、营业税，单位或者个人将不动产或者土地使用权无偿赠送其他单位或者个人，视同发生应税行为； 2、城建税及教育费附加税； 3、契税和印花税； 4、个人所得税，但近亲属和具有抚养、赡养关系的人之间赠与房产，
2020.02.02 87 -
赠与房屋需要缴纳哪些税房屋赠与需要缴纳的税有：5％的房产营业税（近亲属和具有抚养、赡养关系的人，以及个人将购买满5年的住房对外赠与的，可免征收营业税）、3％的契税、0.05％的印花税、个人所得税（近亲属和具有抚养、赡养关系的人之间赠与房产，以及发生继承、遗赠取得
2020.09.06 189 -
房产赠与过程中要缴纳哪些税费1、公证费，契税。由于是赠与，因此首先要找一家公证机构进行公证。这一项目的收费一般为2%，赠与部分产权按照现在市价的2%； 2、因为是赠与，契税不可以免，不管是普通租房还是非普通住房都是3%。
2020.01.22 230
-
房产赠与要缴纳哪些税
1、不满两年的房子要全额征收增值税，满两年的房子但是非普通住宅采取差额征收的方式。前者计算公式一般是：增值税=(指导价/1.05)5.6%后者计算公式一般是：增值税=(指导价-原价格)/1.055.6
2022-09-16 15,340 -
房产赠与需要缴纳哪些税
房产“赠与”需要缴纳的税费有契税、公证费以及登记费等，其中最主要的是契税，为房屋评估价格的3%，一般来说也就是市场价格的3%。如果在房产证满5年后再出售且是唯一住房，可以免缴营业税以及个人所得税，只需
2022-04-22 15,340 -
房产赠与需要缴纳哪些税费
房产“赠与”需要缴纳的税费有契税、公证费以及登记费等，其中最主要的是契税，为房屋评估价格的3%，一般来说也就是市场价格的3%。如果在房产证满5年后再出售且是唯一住房，可以免缴营业税以及个人所得税，只需
2022-04-13 15,340 -
赠与房产一般需要缴纳哪些税？
1、房产赠与是指将房屋所有权无偿赠给他人的行为，即一方当事人自愿将自己的私有房产无偿给予另一方所拥有，而对方当事人也愿意接受。这种行为一般发生在亲属或朋友之间。房产赠与属于房地产交易的一种形式，在日常
2022-08-08 15,340
-
01:05
赠予房产要交税吗?直系亲属赠与房产要交哪些税费赠予房产要交税。直系亲属赠与房产要交以下税费： 1、个人无偿赠予行为，对受赠方按市场价格计征百分之三的契税； 2、对双方按市场价格计征万分之五的印花税； 3、直系亲属赠与，不需要缴纳营业税； 4、非免征个人所得税事由的，需要缴纳个人所得税。
4,437 2022.05.11 -
01:26
房产赠与需要哪些手续房屋赠与需要办理的手续： 1、赠与人与受赠人签订关于房屋赠与的书面合同或者协议。 2、办理公证，一般情况下赠与不动产的，可至不动产所在地公证处进行公证。 3、办理赠与房屋所有权转移登记手续。 房屋赠与当事人需要前往房地产管理机构申请相关的变
989 2022.05.11 -
01:04
赠与房产的条件有哪些房地产赠与，是指当事人一方将自己拥有的房地产无偿地转让给受赠人，受赠人表示接受赠与的协议。其中将房屋所有权和房地产使用权转移给他人的人是房地产赠与人，接受他人房地产的人为房地产受赠人。赠与房产的条件有六点，分别是： 1、赠与人必须是房地产的
819 2023.01.04
