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买拆迁安置房没有房产证,该如何避免风险

2024-09-09 17:25

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2024-09-09回复

专业分析:

拆迁安置房没有房产证是不可以进行买卖的,未经登记的不动产转移不发生法律效力。 根据《民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力未经登记,不发生效力,但法律另有规定的除外。 依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。 第二百一十条不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。 国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。 第二百一十一条当事人申请登记,应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。

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