购房合同备案过了可以改名字吗
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可以，但是会比较麻烦，而且也不一定能成功。如果原合同已经备案,要改名的，需要与开发商协商，得到其同意的，先撤销原合同备案，开发商再与另外的买房者之间重新签订合同并进行备案，但撤销合同之前需要先到房管局申请，之后才可以办理。 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十五条规定，根据《民法典》的规定，出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，当事人一方请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。法律没有规定或者当事人没有约定，经对方当事人催告后，解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的，解除权应当在解除权发生之日起一年内行使;逾期不行使的，解除权消灭。
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已备案的购房合同更名需要购房者填写合同备案注销、更名申请书，拿给开发企业进行签字盖章。之后购房者需拿合同备案注销、更名申请书、身份证以及相关购房证明材料，到房产管理部门申请。房产部门审核后，上报给市房地产登记发证中心审批，之后根据购房者提供相关材料进行办理。因为已经备案的购房合同是不能更名的，所以要先填写合同备案注销、更名申请书。
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购房合同签了可以改名字吗如果合同已经备案了则不可以更名，未备案的可以更名。如果商品房买卖合同已经拿到交易中心登记，但是该商品房未竣工验收，在这种情形下也是有可能进行更名。在已经完成网签并完成备案的情况下，如果一定非要办理更名，是需要购房者和开发商一起协商，再通过征
2021.02.23 465 -
签了购房合同可以改名字吗签了购房合同是否能改名需要视情况而定： 1、签了购房合同后当事人协商一致的话可以改名字； 2、在预售商品房竣工交付、预购人取得房屋所有权证之前，房地产主管部门不得为其办理转让等手续，就不能改名字。 一、购房合同更名的流程具体如下： 1、预售
2022.07.29 2,035 -
购房合同名字可以改吗一般情况下，购房合同是否可以改名字，由具体情况来定。购房者在预售登记前改名字的，要先和开发商协商，开发商都是会同意更改。如果购房者想在预售登记后改名字的，那么要改名人出具公证过的亲属关系证明。没有亲属关系的，由原买受人提出申请，撤销合同备案
2022.04.13 1,360
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购房合同已经备案可以改名字吗
可以，但是会比较麻烦，而且也不一定能成功。如果原合同已经备案,要改名的，需要与开发商协商，得到其同意的，先撤销原合同备案，开发商再与另外的买房者之间重新签订合同并进行备案，但撤销合同之前需要先到房管局
2022-05-30 15,340 -
购房合同备案后可以更改名字吗
可以的。1，购房合同备案是可以对开发商进行有效的制约。它不仅能促使开发商加快建房，按章办理产权证，也可使购房者更加放心，很好地规避了一房二主为消费者带来的诸多隐患。2，购房合同一旦在房管局成功备案后，
2022-02-11 15,340 -
签了购房合同可以改名字吗
1、签了购房合同经双方协商一致可以改名字。 2、首先，如果签了购房合同想要改名字需要与原当事人协商，经过其同意。如果房子已经向银行办理了贷款，想要改名字还需要经过抵押权人银行的同意。
2022-11-03 15,340 -
购房合同签了可以改名字吗
如果合同已经备案了则不可以更名，未备案的可以更名。如果商品房买卖合同已经拿到交易中心登记，但是该商品房未竣工验收，在这种情形下也是有可能进行更名。在已经完成网签并完成备案的情况下，如果一定非要办理更名
2021-12-13 15,340
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01:15
签了购房合同能改名字吗按照我国当前的法律规定，双方当事人协商一致，可以更改合同。法律、行政法规规定变更合同需要办理批准、登记等手续的，就要依照其规定。因此，签了购房合同后，双方协商一致后是能够改名字的。 但是，如果完成网签和备案后想要更名的，那么要得到开放商的同
4,011 2023.01.04 -
00:57
名字改了房产证的名字要改吗名字改了房产证的名字要改。房产证更名办理需要材料：提供双方的身份证，户口本，房产证。如果以后不打算再出售的话就直接签署赠与，那样子费用比较低点，如果以后还打算交易最好是到房屋交易大厅填写买卖契约，然后去房屋交易大厅过户，但是中间会出现费用。
5,559 2022.05.11 -
01:11
购房合同可以更名吗根据我国民法典第543条规定，当事人协商一致，可以变更合同的内容。这里的变更内容，就包括了，对合同当事人的变更。但是，由于购房合同涉及的标的物价格较大，根据相关法律规定，只有在没有完成网签和备案之前，购房者才可以与开发商变更购房合同的当事人
2,356 2022.04.15
