您的位置:法师兄 > 专业问答 > 开发房产的基本流程

开发房产的基本流程

2021-11-30 18:23

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

吉林省在线咨询顾问团

2021-11-30回复

专业分析:

第一部分,房地产开发公司的准备工作,在报行政机关审批前,房地产开发公司应当办理土地出让手续,委托有资质的勘察设计院研究制作代理项目报告,并附有详细的规划设计参数和效果图,落实足够的开发资金,做好融资准备。第二部分,行政审批部分,根据我国当前法律法规规章规定,房地产建设项目的行政许可程序一般分为六个阶段:一、选址定点。二、审查规划总图,确定规划审查条件。初步设计设计和施工图审查。第四,规划报建图审查。五、施工审查。六、建设工程竣工综合验收备案。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

唐玉娟律师

广东国凡律师事务所

房产开发的基本流程是房地产开发公司的筹备工作,房地产开发公司在报行政机关审批前,应当办理土地出让手续。然后委托有资质的勘察设计单位研究制作代建项目报告,并附详细的规划设计参数和效果图,落实充足的发展资金,做好融资准备。

胡梦蝶律师

北京家理(深圳)律师事务所

房产开发的基本流程有:1、开发商提出开发设想;2、可行性研究;3、申请项目用地;4、项目设计;5、征地及拆迁安置;6、筹措房地产开发资金;7、建设工程招标;8、施工建设;9、市场营销与策划;10、物业管理。

律师普法更多>>
  • 房地产开发的流程
    房地产开发的流程

    房地产开发流程:选定项目,签定合作意向书;初步确定开发方案,申报规划要点;申报、审批项目建议书;编制项目可行性研究报告;房地产开发项目立项;缴纳相关税费;房地产项目权属初始登记;施工。

    2020.07.25 209
  • 房地产开发流程
    房地产开发流程

    房地产开发的基本流程如下: 1、设立房地产开发企业。设立房地产开发企业应当符合法律法规规定的资质条件,例如注册资本不得低于100万元人民币,且应具有一定数量具备特定资质的专业人员; 2、取得国有土地使用权。取得国有土地使用权的方式通常是招拍

    2022.01.29 332
  • 房地产开发流程
    房地产开发流程

    房地产开发流程: 1、首先要建立符合法律规定资质的房地产公司; 2、办理相关的营业执照和建设相关资质证书; 3、研究制定开发项目的可行性报告及分析; 4、进行开发建设。

    2020.08.01 327
专业问答更多>>
  • 房产开发的基本流程是怎样的

    一、房地产开发公司的准备工作 在报行政机关审批之前,房地产开发公司应当办理好土地出让手续,委托有资质的勘察设计院对代建项目进行研究并制作报告书,应附有详细的规划设计参数和效果图,并落实足够的开发资金,

    2022-06-25 15,340
  • 房产的开发流程

    房产开发流程:一、房产开发前期前期准备工作主要包括由计委对房地产项目进行立项审批,规委对项目进行规划审批,进行设计施工,土地出让或转让等。此阶段的主要工作是取得项目开工建设的一系列许可证和取得项目建设

    2022-08-14 15,340
  • 房产开发流程

    房地产开发流程:第一部分房地产开发公司的准备工作在报行政机关审批前,房地产开发公司应办理土地出让手续,委托有资质的勘察设计院研究制作建设项目报告,并附有详细的规划设计参数和效果图,落实足够的开发资金。

    2021-11-01 15,340
  • 房地产开发基本原则

    房地产开发的基本原则是:经济效益、社会效益、环境效益统一;综合规划、合理布局、综合开发、配套建设;符合土地利用总体规划、年度建设用地规划、城市规划、房地产开发年度规划;坚持旧区改造与新区建设相结合;保

    2021-11-05 15,340
法律短视频更多>>
  • 房地产开发流程 01:26
    房地产开发流程

    根据我国城市房地产开发经营管理条例,房地产开发的基本流程如下: 1、设立房地产开发企业。设立房地产开发企业应当符合法律法规规定的资质条件,例如注册资本不得低于100万元人民币,且应具有一定数量具备特定资质的专业人员。 2、取得国有土地使用权

    7,027 2022.04.15
  • 开发商的交房流程 01:25
    开发商的交房流程

    开发商的交房流程如下: 1、开发商发出收房通知。收房通知中包括收房的时间、需要交纳的费用、未按时收房的处理方式等。通知的形式有电话、传真、信件等。稳妥起见,开发商在用电话、传真等方式通知之外,最好能同时使用挂号信的方式进行通知,否则,很难证

    1,043 2023.01.04
  • 开发商办理房产证流程 01:07
    开发商办理房产证流程

    房屋必须办理产权登记,我国相关法律规定,开发商办理房产证的流程一般为: 1、开发商办理房产证首先需要办理初始登记,开发商到当地房地产管理部门领取房屋所有权登记表,填写完后开发商签名并盖章确认; 2、房屋竣工完成后,开发商需房屋已竣工的证明、

    4,758 2022.05.11
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?