您的位置:法师兄 > 专业问答 > 房屋租赁合同的合同效力是怎样规定的

房屋租赁合同的合同效力是怎样规定的

2023-10-25 16:39

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

西藏在线咨询顾问团

2023-10-25回复

专业分析:

依法成立的租赁合同都为有效的。 合同生效要件为: (1)当事人具有相应的订立合同的能力。 (2)意思表示真实。 (3)不违反法律和社会公共利益。

法律依据:

《民法典》第一百四十三条,具备下列条件的民事法律行为有效: (一)行为人具有相应的民事行为能力; (二)意思表示真实; (三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

房屋租赁合同的效力认定是:双方当事人就租房合同内容达成一致时合同成立,一般以双方签字盖章之日作为合同生效时间,双方一经签字盖章合同即产生法律效力,受法律保护。租房合同的生效不以登记为前提,是否在房管部门进行备案登记不影响合同的法律效力。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

房屋租赁合同的法律效力是:出租人或者承租人是否具备相应民事行为能力;出租人所出租的房屋是否是法律明文规定禁止出租的房屋;房屋租赁合同内容是否合法。

律师普法更多>>
  • 怎样认定房屋租赁合同的效力?
    怎样认定房屋租赁合同的效力?

    房屋租赁合同的效力认定是:双方当事人就租房合同内容达成一致时合同成立,一般以双方签字盖章之日作为合同生效时间,双方一经签字盖章合同即产生法律效力,受法律保护。租房合同的生效不以登记为前提,是否在房管部门进行备案登记不影响合同的法律效力。

    2021.02.16 126
  • 房屋租赁合同的效力怎样认定
    房屋租赁合同的效力怎样认定

    房屋租赁合同效力的认定是:双方当事人就房屋租赁合同内容达成一致时合同成立,一般以双方签字盖章之日作为合同生效时间,双方一经签字盖章合同即产生法律效力,受法律保护。房屋租赁合同的生效不以登记为前提,是否在房管部门进行备案登记不影响合同的法律效

    2021.02.06 113
  • 怎样认定房屋租赁合同的效力
    怎样认定房屋租赁合同的效力

    认定房屋租赁合同的效力: 1、审查合同的主体是否适格。 2、审查租赁是否为法律法规禁止出租,只要法律法规没有禁止出租的房屋,都应是可以出租的。

    2021.01.31 150
专业问答更多>>
  • 房屋租赁合同怎样认定房屋租赁合同的效力

    1、认定房屋租赁合同的效力如下:双方当事人就房屋租赁合同内容达成一致时合同成立,一般以双方签字盖章之日作为合同生效时间,双方一经签字盖章合同即产生法律效力,受法律保护。房屋租赁合同的生效不以登记为前提

    2023-07-19 15,340
  • 房屋租赁合同房屋租赁合同效力是如何规定的

    房屋租赁过程中,出租人和承租人需要通过双方协商确定该租赁房屋的租赁期限、租赁以及双方各自的权利义务等问题,房屋租赁合同是否合法有效也需要认定,房屋租赁合同效力的认定需要从审查租赁的标的物是否为法律法规

    2022-05-25 15,340
  • 房屋租赁合同的效力是怎样的如何认定房屋租赁合同的效

    对房屋租赁合同的效力主要应从以下几个方面来审查: (一)审查合同的主体是否适格。即出租人与承租人是否具备有效民事行为的构成要件。如是否为无民事行为能力人,或限制民事行为能力人等。 (二)审查租赁的标的

    2022-04-14 15,340
  • 房屋租赁合同效力是怎样的,如何认定房屋租赁合同的法律效力

    房屋租赁合同效力可以通过如下规定进行认定: 出租人和承租人订立房屋租赁合同,双方就租赁的房屋、租金、期限、违约责任等条款达成一致意见后,合同视为成立。 房屋租赁合同有无效力,根据有关法律和地方性行政法

    2022-03-21 15,340
法律短视频更多>>
  • 房屋租赁合同无效的情形 01:10
    房屋租赁合同无效的情形

    根据相关法律规定,有以下情形之一的房屋租赁合同无效:1、签订房屋租赁合同的双方当事人,在签订时至少一方不具备相应的民事权利能力和民事行为能力。在我国,年满十六周岁,且精神正常的人拥有独立签订合同的行为能力;2、房屋租赁合同的内容或者形式违法

    1,799 2022.04.17
  • 租赁房屋的合同怎么写 01:09
    租赁房屋的合同怎么写

    租赁房屋是很多人都会遇到的情况,签订书面的房屋租赁合同有利于保障双方的权利义务,也能够更好的避免产生争议。租赁房屋的合同应当包括以下三个方面的内容。第一就是租赁的基本情况。包括了出租方承租方的身份信息,房屋的位置,面积,产权证号等基本信息,

    1,393 2022.04.17
  • 租赁房屋合同书怎么样写 01:02
    租赁房屋合同书怎么样写

    签订规范的房屋租赁合同,有利于保障租赁双方的权利义务。房屋租赁合同应当包括以下5个方面的内容:第一就是房屋的基本信息,例如房屋的位置,面积,楼层;第二是关于租赁期限,租赁用途的约定,承租方不得随意变更约定好的租赁用途;第三就是关于租金,例如

    1,170 2022.04.17
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?