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房子过户要花多少钱?是几万还是几百块?

2022-10-29 09:12

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四川在线咨询顾问团

2022-10-29回复

专业分析:

00元:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳、土地增值税.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳,买方承担(2)营业税、万分之十的印花税。房屋交易手续费按房价1.9%交纳看看这个你就明白了。 1、过户费用;90—140平方米按房价1。(房屋原值一般按上道契税完税额计算)卖方承担(5)房屋交易手续费;按房屋建筑面积6元/平方米交纳双方承担(6)房屋产权登记费:80。买方承担(7)房屋评估费;按评估额0.5%缴纳买方承担2、非普通住宅交易时契税按房价5%缴纳,无论取得产权满不满五年,都要按规定缴纳营业税、所得税;房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%缴纳。卖方承担(4)所得税;90平方米以下首次购房的按1%缴纳.5%缴纳。卖方承担(3)土地增值税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价5; (1)契税

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广东律参律师事务所

一百万房子过户费大约7.55万。过户费用如下:契税;增值税;土地增值税;所得税;房屋交易手续费;房屋产权登记费;房屋评估费。

章法律师

广东律参律师事务所

2万元左右。二手房过户中买卖双方需要缴纳的税费:买家:契税:契税=房屋总价×税率面积在144平米以上的,税率为3%;面积在90平米以下(首套房),税率为1%面积在90-144平米之间(首套房),税率为1.5%交易服务费:住宅3元/平方米;非住宅11元/平方米房屋产权登记费:住宅80元/套;截止到目前,如果税务局认定您购买的为首套房,那么登记费就可以免除。贷款抵押登记费:80元/套卖家:交易服务费:3元/平米营业税:房屋总价×5.6%(超2年免征)个人所得税:房屋总价×1%注意:卖家一般都会将自己要交的营业税和个税加到总房价里,其实也就是买方在承担营业税和个税。

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