我想问一下，关于租房合同是否需要登记备案
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如果租房违约金200%明显高于实际造成的损失，可以请求适当减少。根据《民法典》第五百八十五条的规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
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2022.10.31 15 -
我要租一套房子，房屋租赁合同备案登记要网签吗？居住房屋租赁合同订立后30日内，租赁当事人应当到租赁房屋所在地社区事务受理服务中心办理租赁合同登记备案。 办理房屋租赁合同登记备案需要提交的材料： 1、租赁合同登记备案申请书 2、租赁合同（原件）； 3、身份证明（复印件）； 4、住房证明（
2024.05.27 19 -
我想问一下，关于提档案需要什么材料调档案需要的材料有： 1.身份证， 2.报到证， 3.毕业证， 4.单位证明。 调档案步骤： 1、让原单位开具一个能说明要转档案的证明。 2、去人才市场开调档函有单位证明还不够，还要带着身份证，报到证，毕业证， 3：接下来会让档案调动申请人
2023.06.17 20
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我想问一下如何开具租赁合同登记备案证明呢
要开具租赁合同登记备案证明，个人需要去房屋所在地的街道办事处办理，公司需要到松江区房地产交易中心办理。 个人办理具体需要材料流程如下： 1，需要原房屋房东、承租人到场； 2，携带房地产证原件； 3，到
2024-09-01 15,340 -
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如果租房违约金200%明显高于实际造成的损失，可以请求适当减少。根据《民法典》第五百八十五条的规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额
2024-09-07 15,340 -
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我国法律中对于离婚之后多久可以结婚没有进行明确的限制。理论上只要离婚证到手了，马上就可以办理结婚登记手续。因为结婚证办理没有对再婚时间进行限制。 结婚登记的程序： 1.要求结婚登记的男女双方持所需证件
2024-09-14 15,340 -
我想问一下关于房屋出租应具备什么条件
房屋出租应具备的条件如下： 1、该房屋已经办理产权证； 2、出租人具有处分该房屋的权利； 3、不属于法律规定禁止出租的房屋类型。根据《商品房屋租赁管理办法》第六条的规定，有下列情形之一的房屋不得出租：
2024-09-07 15,340
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租房备案登记后要交多少税租房备案登记后要交多少税，根据地区税收政策的不同有所不同。根据相关法律规定，个人出租非住房应缴纳以下税款：房产税：以租金收入12%计算缴纳；营业税：以租金收入的5%计算缴纳；印花税：按财产租赁合同租赁金额的千分之一贴花；税额不足1元，按1元
5,104 2022.04.17 -
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办理房屋租赁登记备案凭证需要什么资料办理房屋租赁登记备案凭证需要的资料，具体如下： 1、需要双方提供的证件有，带着双方身份证及复印件、租赁合同到当地房管部门房屋租赁管理科办理相关手续； 2、出租人需要提供的证件有，房屋所有权证或集体土地建设用地使用证，临时建设工程规划许可证，
3,748 2022.05.11 -
01:57
租房合同备案流程一、合同登记备案程序依照我国法律的规定，房屋登记备案的程序是，当事人应当在租赁合同签订后30日内，到房地产管理部门办理登记备案手续，需要的文件包括：书面租赁合同、房屋所有权证书、当事人的合法证件、城市人民政府规定的其他文件，包括出租共有房屋
2,433 2022.04.17
