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合法建造房屋得什么时候取得房屋所有权

2022-10-12 22:15

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河北在线咨询顾问团

2022-10-12回复

专业分析:

根据我国民法典及相关司法解释的规定,基于法律行为产生的物权变动,不动产在登记时产生物权变动的效力,动产在交付时产生物权变动的效力;但基于生效法律文书、合法拆除或建造房屋等非法律行为产生的物权变动,自法律文书生效时或房屋建成的时候,即发生物权变动的效力,不动产不需登记,动产不需交付。因此,合法建造房屋的,房屋建成即取得所有权,不再需要登记取得。 【法条依据】 《中华人民共和国民法典》第二百三十一条因合法建造、拆除房屋等事实行为设立或者消灭物权的,自事实行为成就时发生效力。

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孟金龙律师

北京市京师律师事务所

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