您的位置:法师兄 > 专业问答 > 房屋租赁合同到期不想租了可以采取什么措施

房屋租赁合同到期不想租了可以采取什么措施

2022-11-13 14:23

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

云南在线咨询顾问团

2022-11-13回复

专业分析:

1、合同未到期不想租了可以采取的措施是,一方可以与另一方协商一致进行解除,或者在合同中约定或法定的解除条件发生后向另一方送达解约通知,通知到达对方时依法解除租赁合同。 2、法律依据;《民法典》 第五百六十二条当事人协商一致,可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。 第五百六十三条有下列情形之一的,当事人可以解除合同: (一)因不可抗力致使不能实现合同目的; (二)在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务; (三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行; (四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的; (五)法律规定的其他情形。 以持续履行的债务为内容的不定期合同,当事人可以随时解除合同,但是应当在合理期限之前通知对方。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

合同未到期不想租了可以采取的措施是:一方可以与另一方协商一致进行解除,或者在合同中约定或法定的解除条件发生后向另一方送达解约通知,通知到达对方时依法解除租赁合同。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

房屋合同没到期不想租了可以协商一致解除合同,但是违约方应当承担违约责任。 如果双方在合同中约定了违约金的,应当按照约定赔偿违约金,约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。如果双方没有约定违约金的,可以按照实际造成的损失承担违约责任。

律师普法更多>>
  • 房屋租赁合同到期不想租了怎么办
    房屋租赁合同到期不想租了怎么办

    房屋租赁合同未到期不想租了,如果房东没有违约,那么解除合同需要按合同支付赔偿金,也可以双方协商赔偿金额。当事人协商一致,可以解除合同。协商提前终止租房合同,可以最大程度地减少纠纷,避免纷争。

    2021.02.25 170
  • 住房租赁合同期满租客不走要采取什么措施处理
    住房租赁合同期满租客不走要采取什么措施处理

    住房租赁合同期满租客不走的,房东可以起诉租客要求其搬离,并支付逾期腾房占有使用费以及承担因此产生的一切费用。 法律规定租赁期限届满,承租人应当返还租赁物。所以合同租赁期满,租客应当自觉腾房。

    2021.03.11 145
  • 租房到期不搬走,可以采取哪些措施
    租房到期不搬走,可以采取哪些措施

    ①如果合同有约定,则遵从约定。②主张逾期交房责任,要求支付租金。②向法院起诉,要求停止侵权,返还原物。

    2021.04.18 300
专业问答更多>>
  • 房屋租赁合同未到期不想租了可以采取什么措施

    1、合同未到期不想租了可以采取的措施是,一方可以与另一方协商一致进行解除,或者在合同中约定或法定的解除条件发生后向另一方送达解约通知,通知到达对方时依法解除租赁合同。 2、法律依据;《民法典》 第五百

    2022-10-12 15,340
  • 租赁合同到期可以拒不搬离房屋承租人可以采取什么措施

    出租人外出未归或是拒不搬走,租赁合同届满,而房东想要收回房子时,应该按照以下方式处理: (一)承租人通知出租人的近亲属、单位或签证部门按到期日搬迁的,作原租约未延续不再交租金处理。 (二)承租人通知出

    2022-04-20 15,340
  • 租赁合同到期拒不搬离房屋承租人可以采取什么措

    出租人外出未归或是拒不搬走,租赁合同届满,而房东想要收回房子时,应该按照以下方式处理: (一)承租人通知出租人的近亲属、单位或签证部门按到期日搬迁的,作原租约未延续不再交租金处理。 (二)承租人通知出

    2022-04-24 15,340
  • 房屋租赁期间租客不走, 应采取什么措施?

    如果租客在房屋租赁合同期满后不离开,房东可以起诉租客要求他离开,并支付逾期腾空房屋的使用费和由此产生的一切费用。 法律规定,租赁期限届满,承租人应当返还租赁物。因此,合同租赁期满后,租户应自觉腾出房屋

    2021-11-10 15,340
法律短视频更多>>
  • 租房合同没到期不想租了怎么办 01:09
    租房合同没到期不想租了怎么办

    首先要提早一个月的时间告知对方,说清原因并约定时间商量解开合同;然后就是根据合同上的相关规定交付违约金,通常押金就是违约的费用了,如果马上就要到期了,那可以商议一下是否只上交部分费用;之后清算并缴纳水电以及其它费用就可以了。 租房子的时候应

    6,152 2022.04.17
  • 租房合同签了不想租了怎么办 02:47
    租房合同签了不想租了怎么办

    签订租房合同就是为了同时保护房东和租客的利益。订房屋租赁合同后不想租赁房屋的,双方可以协商解除租赁合同,如果承租人单方解除合同的,出租人可以要求承租人承担违约责任。《民法典》的规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当

    4,744 2022.04.15
  • 房屋租赁合同未到期如何赔偿 01:03
    房屋租赁合同未到期如何赔偿

    房屋租赁合同未到期,是否需要赔偿,需要分情况来讨论。如果房屋租赁合同未到期,房东不履行合同约定义务的话,房客当然有权向房东提出赔偿损失的请求。具体来说,这主要是指:房屋租赁合同尚未到期,但是房东决定将房子收回。这种情况下,房东就涉嫌构成违约

    1,268 2022.05.11
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?