老宅基地翻建需要交钱吗
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我国的宅基地使用权是一项特殊的土地权利，其土地使用权人具有严格的范围限制，仅限于农民集体内部符合规定的成员，而且宅基地的面积标准也有严格的限制，取得宅基地使用权后必须按照法律法规的标准和条件使用。实践中，农村宅基地上房屋的翻建，需要满足两个条件。 一是要符合城乡规划。《中华人民共和国城乡规划法》第四十一条规定，在乡、村庄规划区内使用原有宅基地进行农村村民住宅建设的规划管理办法，由省、自治区、直辖市制定。2009年北京市人大常委会通过的《北京市城乡规划条例》第四十一条，在规划农村地区，村民使用原有宅基地进行村民住宅建设，可以实行规划许可管理，规划许可管理应当依据村庄规划进行。因此，吴某在原有宅基地上翻建房屋的行为应当取得相关审批手续，其程序为：向乡、镇人民政府提出申请，由乡、镇人民政府报城市、县人民政府城乡规划主管部门核发乡村建设规划许可证，取得许可后方可按具体要求实施原有宅基地的翻建行为。 二是已经合法取得宅基地使用权，并且翻建不得超出合法拥用使用权的范围。
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宅基地上翻建建筑面积农村实行的是一户一宅的原则，各地农房宅基地占地面积是有标准的。一户多宅或超占宅基地的现象是不合法的，处罚措施是拆除。不过也要注意，不是所有农村“一户多宅”的现象都不允许，这里要处罚的主要指的是非法的“一户多宅”，像通过合法继承获得的宅基地，
2020.10.03 334 -
城镇宅基地可以翻建吗？不可以翻盖重建。我国农村宅基地规定，所有权属于集体，使用权属于房屋所有人。 在房屋完好无损且有人继承的情况下，宅基地使用权会按照“地随房走”原则进行，房屋不倒塌，继承农房就可以一直使用。房屋若是倒塌，则由村集体依法收回并重新分配利用。
2020.12.19 672 -
农村宅基地翻建政策宅基地老房是可以翻建的，但是要符合以下几个条件： 1.翻建新房需要经过当地审批 随着相关宅基地规定的出台，农村不管是新建还是翻建新房都必须要经过当地有关部门的审批，也就是镇上，审批经过之后，才能在自己家里的宅基地建设房屋。 2.所建设的房屋
2021.03.05 2,805
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宅基地翻建不需要审批
分两种情况： 一如果建好后要办理房产证的话就要办理规划许可证了办规划许可证的前提是要有土地使用证。没有这2个证是办不了房产证的。 二如果不想办房产证在原宅基地上翻建是可以不办手续的。有土地证的话办个规
2022-03-21 15,340 -
翻建老房子需要交钱吗
老宅基地上建房属于旧房翻建、不超面积的话不需要交钱，超面积的话在申请建房许可证时需要缴纳建设配套费。 参看申请建房审批流程如下： 1、带着身份证、户口本、老房产证到村委会填写建房翻建审批表，村委会审批
2022-05-04 15,340 -
宅基地翻建伯伯有权出钱吗
伯伯是农民户口吧，在他所在的集体有宅基地。你现在想翻建他的房子有几个问题，首先，变更宅基地使用权人，但如果你不是农户，而且不是你伯伯所在集体的人，同时你还得没有自己的宅基地，这个时候才有可能会变更。如
2022-02-25 15,340 -
2018年南昌农村宅基地翻建需要交房款吗
要收费的，收费标准如下： 湖南省物价局关于认真落实《湖南省人民政府办公厅关于进一步规范和完善农村农民建房收费规定的通知》的通知状态:有效发布日期:2000-08-23生效日期:2000-08-23发布
2022-01-07 15,340
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农村批宅基地需要多少钱农村批宅基地，一般需要5月前的工本费。农民经批准使用宅基地后，土地证书工本费每户5元。如果申请的宅基地是耕地，按照《中华人民共和国土地管理法》的规定，该村需要补充占用面积相当的耕地，还要逐级上报到省国土资源厅验收。如果宅基地的用途是住房，满
4,479 2022.06.15 -
01:19
宅基地上建房能出售吗宅基地上建的房屋不能出售。因为根据我国有关法律规定，城市市区的土地是属于国家所有的，而农村和城市郊区的土地，除法律有特殊规定外，属于集体所有，并非个人所有。国家土地和集体所有的土地都可以依法确定给个人使用，使用土地的个人或单位，有义务保护、
2,154 2021.03.24 -
01:16
宅基地房屋超建怎么办如果宅基地房屋有超建的情况，那么需要村委会去到现场考量之后，才会作出具体的处理。 我国法律已经明确规定，宅基地房屋超建后，其行为属于非法占用土地建造住宅，可以让县级以上人民政府土地管理部门，命令退还非法占有的土地，并在规定的时间内，把在非法
1,771 2022.04.17
