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房产查封期限为多长

2022-10-18 14:46

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2022-10-18回复

专业分析:

"法院查封的房产期限是多长根据新司法解释,房子是不动产.应该不超过贰年,就是保全,也应该以新司法解释来办,如果超过依个月,那就没有法律效力了吗.查封房产,在法院不主动解封的情况下,期限贰年,到期不办理续行查封,自动解封。法条如下:《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第依0条查封尚未进行权属登记的建筑物时,人民法院应当通知其管理人或者该建筑物的实际占有人,并在显著位置张贴公告。第贰9条人民法院冻结被执行人的银行存款及其他资金的期限不得超过六个月,查封、扣押动产的期限不得超过一年,查封不动产、冻结其他财产权的期限不得超过二年。法律、司法解释另有规定的除外。申请执行人申请延长期限的,人民法院应当在查封、扣押、冻结期限届满前办理续行查封、扣押、冻结手续,续行期限不得超过前款规定期限的二分之一。第三0条查封、扣押、冻结期限届满,人民法院未办理延期手续的,查封、扣押、冻结的效力消灭

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人民法院冻结被执行人的银行存款及其他资金的期限不得超过六个月,查封、扣押动产的期限不得超过一年,查封不动产、冻结其他财产权的期限不得超过二年。法律、司法解释另有规定的除外。申请执行人申请延长期限的,人民法院应当在查封、扣押、冻结期限届满前办理续行查封、扣押、冻结手续,续行期限不得超过前款规定期限的二分之一

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

人民法院查封房产的期限是三年,但申请人可以申请延长三年,人民法院也可以续行查封。根据我国相关法律规定,人民法院查封、扣押动产的期限不能超过两年,人民法院查封不动产的期限不可超过三年。而房产就属于不动产,因此,查封房产的期限时间是不可超过三年的。如果当事人申请延长查封房产的期限的,人民法院应当在查封房产的期限届满前办理延长查封房产期限的手续但延长的查封房产期限仍然不可超过上述期限,即延长的查封房产的期限也不可超过三年。

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