定金是否可以退还与二手房交易有关
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在选中理想房子后,中介或卖方通常会要求购房者先交定金并签署合同。这种定金通常是对购房者和卖方之间的约束,购房者可能会在定金无法退还的压力下,勉强接受不公平的条款,导致自己内心的想法无法体现在合同中,缺乏合同的公平和公正。 实际上,许多人认为,无论什么情况,交完定金后是无法退还的,甚至有些人会放弃定金,但实际上这并非法律规定。根据《民法典》第五百八十七条,当事人可以约定一方向对方支付定金作为债权的担保。债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。 此外,根据《民法典》第五百八十八条,如果因为特殊情况(如政策变化、自然灾害等)导致无法签定合同,定金也是可以退还的。另外,如果购房者和卖方在对房屋生意协议和补充协议内容上无法达成一致,未能签约,定金也是可以退还的。
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可以的。双方可以协商退还定金。若协商不成的：若是因给付定金的买方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；若是收受定金的卖方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
二手房交易不成要回定金如下：因特殊情况天然要素导致不能签定生意合同的、对协议及补充协议内容未能达成合意而无法签约不归责于任何一方的，可以要回定金；卖方不履行合同义务的，定金可以要回双倍定金；买方不履行合同义务的，无权要回定金。
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二手房交易定金交给中介还是给卖方二手房交易定金可以交给中介，可以交给卖方，当事人自行约定即可。定金，一般是指当事人在购房过程中为保证债务的履行，约定由当事人方先行支付给对方一定数额的货币作为的担保。
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2022-06-25 15,340
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二手房交易的税费是多少二手房交易的税费如下： 1、契税：90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90—140平方米按房价1.5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳，买方承担； 2、营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳，卖方承担； 3、土
1,527 2022.04.25 -
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90 2023.01.04 -
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1,612 2023.02.18
