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淮安申请公积金贷款办理条件

2023-11-05 15:00

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2023-11-05回复

专业分析:

职工连续足额缴存住房公积金6个月(含)以上,可申请住房公积金个人住房贷款。对曾经在异地缴存住房公积金、在现缴存地缴存不满6个月的,缴存时间可根据原缴存地住房公积金管理中心出具的缴存证明合并计算。住房公积金贷款对象为购买首套自住住房或第二套改善型普通自住住房的缴存职工。住房公积金管理中心不得向购买第三套及以上住房的缴存职工家庭发放住房公积金个人住房贷款。

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需要以下条件:借款人为具有完全民事行为能力的具有中华人民共和国国籍的自然人;申请贷款前,借款人须住房公积金开户并且连续足额缴存住房公积金满6个月(含)以上,其个人和单位住房公积金账户处于正常状态;借款人必须是购房人本人或建造、翻建、大修自住住房的产权人,且购买、建造、翻建、大修的自住住房位于南京市行政区域范围内;办理购房贷款的,须具有合法有效的房屋买卖合同、协议;建造、翻建住房的,须取得《不动产权证书》;大修住房的,须具有《不动产权证书》或《房屋所有权证》和《国有土地使用证》并出具当地街道(镇)以上建设规划部门的大修证明。

丰培铭律师

天津东方律师事务所

关于住房公积金贷款的申请条件,具体是需要结合地方以及贷款银行的相关规定才能确定的。不过,一般应该具备的条件有: 1、具有合法有效身份、完全的民事行为能力; 2、具有稳定的职业和收入,信用状况良好,有偿还贷款本息的能力; 3、属于购买、建造、翻建、大修自住住房等情形; 4、具有购买、建造、翻建、大修自住住房的合同或相关证明文件; 5、符合规定的有关贷款的住房公积金缴存条件; 6、提供相关的贷款担保; 7、借款人夫妻双方均无尚未还清的住房公积金贷款和住房公积金政策性贴息贷款; 8、符合委托人规定的其他条件。

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