四川房产证和土地证合二为一的办法
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经济活动中，尤其是借贷合同中，经常会看到既有公司法定代表人的签名又有公司的印章，此时的借贷是公司债务还是个人债务，亦或是公司与个人的共同债务，不能一概而论。 一般来说，公司债务和个人债务中，公司法定代表人可以作为公司的代表人，不同于一般的公司代理人，法人因其代表人身份系法律规定授予的，在参与民事活动时，无需公司另行授权，法人的签名和盖章应当具有同等效力，一般情况下债务应由公司承担。但在很多具体情况下，还要看具体情形予以认定。 第一种情形，只有公司法人在借贷合同上签字，这种情形如何认定，这种情况下，要结合借贷合同，参照交易习惯、公司事后是否予以追认、资金的使用情况、出借人在出借时的认知情况、利息及违约金的支付情况等予以综合认定。 第二种情况，有法人签名也有公司印章，这时该如何认定？首先要看签名及盖章的格式，比较正规的格式是出借人的位置有法人签名，但签名之前有“公司法定代表人”的字样，公司印章盖在公司的全称上面。没有特殊情形的情况下，一般认为是公司的债务。但如果在出借人的位置是法人签名与公司印章前后排列，这种情况下未明确公司法人的身份，个人签名与公司印章处于同等位置，如果排除个人系法人的身份或公司代理人的身份，认定公司与个人系共同债务人是没有异议的，那么是否个人系公司法人就一律认定为公司债务？这种情形下可以参照第一种情形的认定方法予以综合认定，无法确信就是公司债务的情形下，可以认定为公司与个人的共同债务。 但无论哪种情形，如果在借贷合同中对债务人予以明确或在以后的履行中，对于债务人双方有共同的认可，借贷主体就不会存在纠纷。另外，在债务履行中保存好往来的凭证，给综合认定预留充分的证据材料，以便探析借贷双方的真实意思表达。
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不动产权就是土地证和房产证合二为一,统称为《房地产权证》。按照我国相关部门规定有关房屋所有产权是需要进行登记的,而这个产权所指的就是完整的产权,它主要包含了房产以及土地的使用权。若是要登记不动产权,那么申请人则必须把房地两证合二为一来登记,这是为了避免个人的产权与权利相冲突。
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土地证和房产证合一根据法律规定，土地使用权转让时，其地上建筑物、其他附着物的所有权随之转让，土地使用者转让地上建筑物、其他附着物的所有权时，其使用范围内的土地使用权也随之转让。从法律角度来讲，房产证和土地证是房主拥有该房产以及土地使用权的证明，两者是密不可分
2020.09.20 390 -
不动产权证指的是房产证和土地证的二合一吗不动产权证指的是房产证和土地证的二合一。不动产权证能够证明户主对其房产的合法所有，是物权归属的有效凭证，是对房屋用地的合法使用的法律证明以及城乡房屋产权证明的统一。
2020.01.31 515 -
房产证和土地证是一起办的吗房产证和土地证开发商一般是一起办理的。房产证是证明拥有该房屋所有权的证明文书，土地证是证明拥有该块土地使用权的证明文书。 在实践中，开发商销售房屋时统一办理房产证和土地使用证，但个别情况需要分开办理的，具体依据实际情况而定。
2020.07.06 230
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四川房产证和土地证合二为一的办法是什么
现在我国房地产市场依然比较火爆，房屋买卖数量依然很大，很多楼盘前都能看到买房人的身影，而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等，在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。
2022-06-26 15,340 -
四川房产证土地证合一需要怎么办理？
权属人:权属人为法人或其他组织的，应当填写其法定名称;权属人为自然人的，应当填写其身份证件上的姓名。
2022-06-27 15,340 -
二证合一指的是房产证和土地证吗
是的。房屋所有权证书与土地使用权证书一体化为房地产权证书。两证合一是将与房屋相关的土地使用权证、房屋所有权证的内容合并登记在一证上。我国国有城市商社于2003年正式实施土地使用票和住宅所有权所有证两个
2021-10-26 15,340 -
房产证和土地证两证合一是哪一年发布的？？房产证和土地证两证合一
房产证土地证两证合一最早是《上海市房地产登记条例》，1996年3月1日起实施，实行房屋、土地两证合一，颁发统一的房地产权证书。2008年9月1日起全面实行了两证合一,统称为《房地产权证》。“两证合一”
2022-02-26 15,340
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土地证和房产证的区别土地证和房产证，一般有以下的两个区别，具体如下： 1、概念不同：土地证是由地方人民政府颁发的，证明持证人对一定面积的土地享有所有权，或使用权的书面文件，是持证人享有土地所有权，或使用权的法律凭证。房产证购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，
4,315 2022.05.11 -
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不动产权证和土地证的区别不动产权证和土地证，一般有以下的三个区别，具体如下： 1、性质不同：不动产证是房产证和土地使用权证书的合二为一； 2、防辐射标签：房产证没有防辐射标签，不动产证有防辐射标签； 3、内容不同：房产证外页只有中华人民共和国房屋所有产权证，并没有
5,676 2022.05.11 -
00:59
国有土地使用证和不动产证一样吗国有土地使用证和不动产证不一样。不动产以不动产单元为基本单位进行登记。不动产单元具有唯一编码。不动产登记机构应当按照，国务院国土资源主管部门的规定，设立统一的不动产登记簿。《国有土地使用证》是证明土地使用者使用国有土地的法律凭证，受法律保护
7,252 2022.05.11
