房屋买卖合同协议受到欺诈怎么办
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根据民法和合同欺诈责任的规定，房屋买卖欺诈发生时，可以采取以下补救措施：1。协商变更和解除合同。协商变更，包括修改或补充合同内容。协商解除是指双方在合同关系有效期届满前，通过协商提前终止合同。协商变更和解除这种补救措施有其局限性，欺诈者经常拒绝。在这种情况下，被欺诈者应该采取其他措施。二是不予履行。不履行适用于被欺诈方发现签订的合同不符合法律规定，对方涉嫌欺诈，双方签订的合同可能是欺诈性无效合同。在这种情况下，被欺诈方应暂时不履行合同规定的内容，如果不付款，以免财产无法返还。三是暂停履行。暂停履行适用于被欺诈者已经开始履行，但尚未履行，发现合同可能是欺诈性合同，对方有欺诈嫌疑的场合。在这种情况下，被欺诈者应暂时停止履行。4、请求合同管理机关确认合同无效。如果被欺诈方在履行前或正在履行中发现合同可能是欺诈性合同，对方涉嫌欺诈，双方在合同中订立仲裁协议，可以提交合同管理机关，即工商行政管理部门仲裁委员会审查合同，确认欺诈性合同为无效合同。5、请求人民法院确认合同无效。如果被欺诈方在履行前或正在履行中发现合同属于欺诈性的合同，对方有欺诈嫌疑的场合，且双方没有订立书面仲裁协议，可以直接向人民法院起诉，要求确认该欺诈性的合同无效。在请求人民法院确认合同无效的过程中，应当注意：发现对方有欺诈嫌疑的，应当及时起诉；起诉前做好充分准备，包括收集证据、写起诉状等；发现欺诈者可以处分或者转移已经履行的财产的，依法向人民法院提起诉讼。6、及时向司法机关报案。合同合同欺诈案件违反刑法，欺诈者应承担刑事责任。在发现欺诈者隐瞒财产不能履行或者潜逃后，被欺诈者应当及时向公安机关、人民检察院或者人民法院报案，积极提供各种线索，收集合同欺诈的证据，协助司法机关快速侦破合同欺诈案件，挽回合同欺诈造成的经济损失。
《商品房买卖合同司法解释全文》第九条
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房屋买卖受欺诈当事人有权请求人民法院或者仲裁机构对合同予以撤销，购房者应当返还房屋，售房者应当返还已付购房款及利息并承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。
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