租房合同是否有效,怎么规定的
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个人租房合同只要没有违反法律规定、没有违反善良风俗、主体适格、当事人意思表示真实，就是有效合同。个人作为租房合同的主体，只要具有完全民事行为能力就是适格主体。
违规建房的租赁合同无效。违规建房即房屋未取得建设工程规划许可证或者未按建设工程规划许可证的规定建设的房屋。根据最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释的相关规定，出租人就违规建设的房屋与承租人订立的租赁合同无效。
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怎么认定房屋租赁合同是否有效可从四方面认定房屋租赁合同是否有效： 1、合同的主体是否适格； 2、房屋本身是否符合出租条件； 3、房屋租赁合同的内容是否合法； 4、登记备案是否完备等。我国相关法律明确规定，房屋租赁当事人在签订房屋租赁合同后，房屋租赁成为事实之前，应向当
2021.03.22 210 -
房屋租赁合同是否有效怎么认定可从四方面认定房屋租赁合同是否有效： 1、合同的主体是否适格； 2、房屋本身是否符合出租条件； 3、房屋租赁合同的内容是否合法； 4、登记备案是否完备等。 我国相关法律明确规定，房屋租赁当事人在签订房屋租赁合同后，房屋租赁成为事实之前，应向
2021.04.01 102 -
租房合同只规定乙方义务合同是否有效租房合同只规定乙方义务一般是无效的，因为违反合同签订的公平原则。合同无效的情形主要有：违反法律、行政法规的合同无效；违背公序良俗的合同无效；行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的合同无效。 所谓无效合同，是相对于有效合同而言的，它是指合
2021.04.07 108
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租房合同是否有效,怎么规定
只要符合以下条件的租房合同就是有效的： 1.订立合同时，当事人双方都具有相应的民事行为能力； 2.双方在订立合同时意思表示真实，不存在欺诈、胁迫等情形； 3.合同的内容不违反法律、行政法规的强制性规定
2023-09-18 15,340 -
转租的房子合同是否有效,怎么规定
转租需要出租人同意，未经出租人同意承租人私自转租时，转租合同无效。另外在承租的房屋没有合法产权的时候，因为租赁标的不合法，租赁合同或者转租合同都无效。合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以
2023-08-27 15,340 -
租房没有租房合同是否有效,法律的规定是什么
如果双方能够达成口头协议的，即使没有书面的租房合同也是有效的。租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。不定期租赁合同双方可以随时解除合同。
2023-09-26 15,340 -
租房合同是否有法律效力,怎么规定
租房合同如果满足以下条件的就是有效合同，反之则无效： 1.在订立合同时双方具有相应的民事行为能力； 2.双方在订立合同时意思表示真实，不存在欺诈、胁迫等情况； 3.合同的内容不能违反法律行政法规的强制
2023-11-21 15,340
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未经房东同意转租合同是否有效未经房东同意，转租合同是否有效 未经房东同意签订转租合同的行为属于无权代理，如果经过房东的追认，即房东在事后表示同意转租合同约定事项，则合同有效。如果房东不进行追认或者明确表示不同意转租合同，则合同对房东不产生法律效力，房东有权收回房屋并追
2,254 2022.04.17 -
00:59
正规的租房合同怎么写一般现在出来工作都是选择租赁房屋。而租赁房屋需要签订一份书面的租房合同来约定承租方与出租方之间的权利义务。正规的租房合同应当包括以下4个方面的内容。第一就是房屋的基本情况，例如房屋的结构，房屋的面积，房屋的产权登记情况；第二是关于租赁的期限
1,319 2022.04.17 -
01:22
租房合同怎么样写才有效租房合同怎样写才有效 租房合同想要有效，首先应确定出租人具有出租房屋的资格，并在拟定租房合同条款时使租房合同包括以下主要内容：1、出租人和承租人的基本信息。2、租赁房屋的位置、面积等基本情况。3、租赁房屋的用途和租赁期限。4、租金标准及支付
894 2022.05.11
