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一字之差,可能引起法律的争议!

2022-10-16 14:22

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2022-10-16回复

专业分析:

1、性质不同:交付定金的合同(协议)是从合同,依约定应交付定金而未付的,不构成对主合同(协议)的违反;交付订金的合同(协议)是主合同的一部分,依约定应交付订金而未交付的,即构成对主合同(协议)的违反。2、承担的责任不同:交付和收受订金的当事人一方不履行合同债务时,不发生丧失或者双倍返还预付款的后果,订金仅可作损害赔偿金。而约定定金的合同(协议),债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。3、在法律上的限度不同:定金的数额在法律规定上有一定限制,例如《担保法》就规定定金数额不超过主合同标的额的20%;订金的数额依当事人之间自由约定,法律一般不作限制。4、是否具有担保性质:定金具有担保性质,而订金只是单方行为,不具有明显的担保性质。扩展资料:目前我国《担保法》中规定,当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。而订金一般被认为是预付款,对合同的履行没有明确的惩罚。如果消费者支付了10元订金,当未来解除合同的时候,卖家应返还金额;同样,卖家如果不履约,只需退还订金,不用承担其他责任。虽然两者只有一字之差,但其中的区别还是很大的,在遇到相关的情况的时候,一定要多注意。同时,如果签订的是定金合同的话,那么相关金额是可以退的。

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