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二楼厨房窗外有4个平方的框架被我现浇来做阳台算乱搭建吗

2022-10-01 20:08

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

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安徽在线咨询顾问团

2022-10-01回复

专业分析:

1、可以做鉴定,若经工程质量监督单位核验,确属主体结构质量不合格的,购房者有权退房,解除商品房买卖合同,并要求开发商赔偿损失。 2、若业主所购房屋主体质量合格,但房屋其他质量问题严重影响正常居住使用,则可以要求开发商承担违约责任,可以请求解除合同和赔偿损失。 3、若业主所购房屋虽存在质量问题,但尚未达到“严重影响正常居住使用”这一严重程度。在这种情况下,只能要求开发商在保修期内承担修复责任。如开发商拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的,业主可以自行或者委托他人修复,修复费用及修复期间造成的其他损失由开发商承担。 4、协商不成,可以向法院起诉解决。

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北京市京师律师事务所

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孟金龙律师

北京市京师律师事务所

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