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定金协议的内容有哪些

2022-10-16 08:28

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2022-10-16回复

专业分析:

定金协议应当包括以下内容: 1、定金合同的性质 如果定金于合同订立前交付,应当推定为立约定金,如果定金于主合同订立时或者订立后、履行前交付,则推定为违约定金,并且有证约定金的性质。 2、定金合同的债权的范围 定金合同应当明确定金担保的债权的种类和范围,依据实际情况而定。 3、定金合同的数额 当事人应当在定金合同中约定定金的数额,该数额不得超过主合同标的额的20%。超过的部分,不适用定金罚则,该部分定金应当原额返还给对方。 4、定金合同的交付期限 立约定金应当于主合同订立前交付,成约定金、解约定金、证约定金和违约定金应当于合同订立时或者订立后、履行前交付。 5、定金合同中定金罚则的适用条件 违约定金的定金罚则适用于当事人不履行合同、部分履行合同以及其他不适当履行合同构成根本违约的情,当事人可在合同中约定具体适用情形。 风险提示:定金与违约金竞合的规定: 当事人既约定违约金,又约定定金的,一方违约时,对方可以选择适用违约金或者定金条款。定金不足以弥补一方违约造成的损失的,对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。

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