房产遗赠到底有哪些区别啊？
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1、在我国，继承的种类通常有法定继承和遗嘱搜索继承。法定继承和遗嘱继承，继承人都必须是法律规定的继承人，不能为其他的个人或者集体。法定继承是指，直接按照法律规定的继承人范围、继承顺序、财产分配原则进行的一种继承，也是在日常生活中最基本、最常见的一种继承方式。遗嘱继承是指，按照遗嘱人生前所立的遗嘱确立遗产的继承人及遗产处理的一种继承方式。 2、房产赠与，是指房屋所有人将房屋所有权无偿赠给他人的行为。根据有关法规的规定，受赠房屋须提交房屋所有权证、赠与合同等书面证件，到房地产管理机构办理正式的房屋所有权转移登记手续后，房产赠与行为才具有法律效力。受赠人也只有经办理登记手续后才能取得房屋的所有权。 3、还有一种特殊的赠与形式，即遗赠。遗赠是指自然人通过遗嘱的方式，将其遗产的一部分或全部赠与国家、社会或者法定继承人以外的自然人的一种民事法律行为。遗赠是赠与的一种特殊形式，接受赠与人是法定继承人以外的人或组织。
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1、赠与是发生的被继承人生前，其生前将个人财产赠与他人并实际交付或者办理登记手续的为赠与； 2、遗产是被继承人生前所有，在其去世后按其遗嘱或者法定继承方式对其财产进行分配。
区别主要表现在以下方面： 1、两者的法律行为性质不同。 遗赠是一种单方法律行为，遗赠人在立遗嘱时，不必征求受遗赠人的同意；赠与则是双方法律行为，赠与的成立与否，取决于两方面的意见表示。 2、两者发生法律效力的时间不同。 遗赠必须在遗赠人死亡之后才能发生法律效力；赠与只能在赠与人生前发生法律效力。 3、两者生效的条件不完全相同。 遗赠只要有遗赠人的真实意思表示，并且其他条件符合法律的规定，即可生效；赠与除此之外，还必须以交付赠与物为条件，否则不能生效。 4、两者的方式不同。 遗赠必须以遗嘱的方式进行，要符合订立遗嘱的法定条件；赠与则没有严格的方式，可以书面方式也可以口头方式。
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遗赠与赠与有哪些区别?遗赠和赠与有的区别：赠与是指赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的民事法律行为。遗赠是一种单方法律行为，遗赠人在立遗嘱时，不必征求受遗赠人的同意，遗赠只能发生在遗赠人死亡后。
2021.01.09 151 -
遗赠和赠与有哪些区别两者的法律行为性质不同。遗赠是一种单方法律行为。遗赠人在立遗嘱时，不必征求受遗赠人的同意，即可在其遗嘱中作出遗赠的规定。此遗嘱在遗赠人死亡后即发生法律效力，并不受受遗赠人接受遗赠与否的影响。而生前赠与则是双方法律行为，是一种合同关系。
2021.02.12 197 -
遗赠和遗嘱有哪些区别？遗嘱与遗赠的区别有： 1、遗嘱的继承人只能是法定继承人；遗赠的继承人是法定继承人以外的人、国家或集体。 2、继承人放弃继承的，应当在遗产处理前，作出放弃继承的表示；受遗赠人应当在知道受遗赠后两个月内，作出接受或者放弃受遗赠的表示。
2021.02.28 97
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房产遗赠到底有什么区别
第一顺序法定继承人是父母子女配偶，第二顺序法定继承人是兄弟姐妹，祖父母，外祖父母。这些人叫遗产继承。这些人之外的人叫遗产的遗赠。就是赠与外人。
2022-10-17 15,340 -
遗嘱和遗赠到底有什么区别
1、接受权利的主体范围不同在遗赠中，接受遗赠权的主体只能是国家、集体或法定继承人以外的人;而在遗嘱继承中，接受遗嘱继承权的主体只能是法定继承人范围以内的人。 2、表示接受、放弃权利的法律规定不同民法典
2022-07-08 15,340 -
遗嘱继承与遗赠的区别有哪些啊?
1、接受权利的主体范围不同。 2、表示接受、放弃权利的法律规定不同。 3、是否承担清偿死者的义务不同。 4、取得遗产的方式不同。
2023-02-20 15,340 -
遗产房产遗赠和遗嘱有哪些样的区别呢？
1．二者的受让主体不同。遗赠的受让人必须是法定继承人以外的自然人，或国家及其他社会组织。而遗嘱继承中的受让人，即继承人必须在法定继承人范围内，且必须是自然人。上面的内容就是遗产房产遗赠和遗嘱的区别。
2022-08-03 15,340
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01:43
遗嘱和遗赠的区别有什么根据继承法的相关规定，遗嘱与遗赠的区别主要体现在以下几点： 1、遗嘱的继承人与受遗赠人的范围不相同，遗嘱的继承人一般只可以法定继承人范围之内及以外的个人，而接受受遗赠人则可以是法定继承人之外的人或者国家、单位；因此，受遗赠的人可以是个人，也
1,433 2022.04.15 -
01:23
不动产证和房产证有哪些区别不动产证和房产证有下面几点区别： 1、在范围上不同：不动产证能够登记的权利包括了集体土地所有权、房屋等建筑物构、筑物所有权、建设用地使用权、宅基地使用权、地役权、抵押权等有关不动产物权；而房产证是房屋所有权的凭证，除了房屋以外的其他不动产不
1,440 2022.06.22 -
01:08
房产赠与和继承的区别一般在二手房过户时，房产赠与和继承是最常出现的两种，但两者有一定的区别： 1、房屋赠与可以在任何时候发生，而房产继承则必须是在房产所有人死之后才会发生的； 2、房屋赠与一般是通过赠与合同的形式来实现的，而房产继承则是通过遗嘱继承或者法定继承
2,332 2022.04.17
