买了担保公司的房子, 房主在还没有还款中途还在, 可以要求退押金吗
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1、所谓的小产权房是指在农村集体土地上开发的以出售为目的的房子，这种房子没有经过规划局规划许可，没有房产证，这种房子是不能买卖，也不能过户的。而你购买的房子在市区，也有房产证，应该不是小产权，建议你去房管局核实一下，是否能够过户，是否是合法房屋。 2、现在房子被担保公司实际占有，如果要维权，关键要看担保公司是否进行了抵押权登记，如果没有办理抵押登记，且你的合同签订在前并进行了公证，那么担保公司与房主签订的抵押合同属于无效合同。此时你可以起诉担保公司，要求确认抵押合同无效，要求担保公司搬出房子，胜诉可能性较大。 3、房主失踪了，也没有关系，如果你有该房主的身份信息，可以进行公告送达，不影响你诉讼的进行。
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还在还房贷的房子可以抵押贷款。个人房屋二次抵押贷款是中国银行为已获得中国银行住房抵押贷款的借款人提供的加按贷款服务。已购且办理了房子抵押贷款的，原房子抵押贷款已还款一年以上，贷款余额小于抵押住房价值的60%。
还在还房贷的房子可以抵押贷款。 按揭没还完的房子是可以用于抵押贷款的，这种行为就是房产二押，是需要申请的，具体能不能申请通过，需要结合个人的情况(与借款人的年龄、还款能力、薪资水平等相关)以及按揭银行能否同意。
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贷款买房，中途没钱还了，可以卖吗贷款买房,中途没钱还了,可以卖。可以到贷款银行咨询可否做抵押房产转按揭，如果可以，可将您尚欠银行的贷款转移到买家名下。如果买家不想继续按揭，也可办好转按后由买家直接还清银行贷款，不必负担贷款利息。
2021.03.24 217 -
买房子交了定金可以要求退还吗买房子定金可以要求退还，因购房者导致解约的除外。购房者依约履行的、因特殊情况政策变化天然要素等导致解约的、对协议及补充协议内容未能达成合意导致解约不归责于任何一方的，定金可以要求退还；因售房者导致解约的，定金可以要求退还双倍。
2021.04.17 89 -
买房子定金可以要求退还吗给付定金一方如果不履行义务，无权要求另一方返还定金；接受定金的一方如果不履行义务，需向另一方双倍返还定金。定金受法律保护，是一种担保而非预付款，如果是买方违约，定金是不退的。
2021.02.10 109
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还在还贷款的房子还可以买吗
有风险。按照我国政策，以贷款形式购买的住房在房贷未还清之前直接转卖是无效的。因为贷款没付清，房产证应该是押在银行里。《民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经
2022-05-30 15,340 -
租房子中途退房可以要求退还大概的租金吗？
租房中途退房租金能否退还需要依据具体情况而定。如果租赁合同中约定了中途退房的违约责任按照约定处理。若合同中没有约定的，可以与房东协商处理剩余租金，中途退房属于违约的，承担违约责任之后剩余租金可以退还。
2022-07-01 15,340 -
买房贷款担保金要原房主退还吗
目前贷款购房主要有以下几种： 1、； 2、个人住房商业性； 3、个人住房组合贷款。1、贷款：对于已参加交纳住房公积金的居民来说，贷款购房时，应该首选住房公积金低息贷款。住房公积金贷款具有政策补贴性质，
2022-09-22 15,340 -
买的房子还清了租金还可以要求开发商退还房价吗
关于房屋漏水，可以根据我国法律规定的如下解释进行解决：因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。因房屋质量问
2022-04-20 15,340
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01:17
买房的订金可以退还吗在一般情况下，订金是可以退的。在我国，法律上对订金并没有作出明确的规定，但在司法实践中，一般是将订金看作预付款。定金与订金，虽然只有一字之差，但会产生不同的法律后果。定金是一种担保方式，而订金则不具有担保的性质。定金发挥着制裁违约方，补偿守
413 2022.04.17 -
00:55
租房还没进去住可以退押金吗租房还没有住进去的情况下能不能够退押金是要看租赁双方是怎么约定的。如果租赁合同之中明确约定的这种情况下不能够退还押金，那么房东是可以不退押金的。此时押金作为违约金，租房者违约，房东可以不予退还押金。但是如果合同之中并没有约定，那么这种情况下
7,440 2022.04.15 -
01:29
还没有拿到房产证的房子可以买吗需要结合具体情况进行判断。 1、房地产公司通过房屋预售的方法来完成交易。此时，开发商已持有房屋预售许可证，符合法律规定的条件是可以进行销售的。待到取得房产证是应当协助购房者完成过户； 2、房产证即《房屋所有权证》，是购房者通过交易，取得房屋
1,541 2021.04.22
