办理房产抵押需要什么证件，需要原件吗
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一、借款人须具备以下条件： 1.持有合法有效的身份证件，具有当地城镇常住户口或有效居留身份，有固定住所。 2.经工商部门批准，依法登记注册，持有合法有效的营业执照。 3.有固定的经营场所，有明确的生产经营计划，贷款用途明确合法。 4.信用良好，无违约行为和不良信用记录，有按期偿还贷款本息的能力，并愿意接受贷款行信贷结算监督。 5.能提供中信实业银行认可的合法有效的担保。 6.法律和中信实业银行规定的其他条件。二、贷款期限贷款期限可长达3年，但用于生产、经营的流动资金贷款不超过1年。三、贷款额度1.采用抵押方式担保的，贷款额度不超过抵押物价值的70%；2.采用质押方式担保的，贷款额度不超过质押财产价值的90%。
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1、如果在银行办理抵押贷款的话，这个要看当地的抵押部门的，有的城市抵押部门会收回房产证的原件，然后出具抵押他项权证给银行，等到还款的时候再去抵押部门解押，然后退回原件。 2、如果是拿去民间融资借贷，民间融资债权人一般都会拿去抵押部门办理抵押手续后再放款给您，和银行的手续也是一样的。
房产证抵押贷款,房产证是否要押到银行要根据情况而定,这个要看当地的抵押部门的,有的城市抵押部门会收回房产证的原件,然后出具抵押他项权证给银行,等到还款的时候再去抵押部门解押,然后退回原件。
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2021-12-15 15,340 -
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您到银行申请贷款时如果需要提供房产担保的话，通常做法您将可以提供作为抵押担保的房产（可以是您自个的或者第三人的房产）的产权证明（房产证）到房产管理部门做抵押登记，取得他项权证交予银行，这样在您偿还清对
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