隔断房租赁合同的效力是否受影响？
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房屋买卖会不会影响租赁合同的效力，法律上称之为买卖不破租赁。根据民法典的相关规定，租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。
承租人违法犯罪不会影响租赁合同的效力。房屋租赁属于民事法律行为，只要满足双方主体适格、意思表示真实一致以及租赁内容不违反国家法律法规及社会公共利益即被认定为有效。
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隔断房可以出租吗隔断房租赁合法吗《商品房屋租赁管理办法》中规定，出租居住房屋的，应当以一间按照住宅设计规范设计为居住空间的卧室或者起居室（厅）为小出租单位，不得分隔搭建后出租。按照住宅设计规范设计为餐厅、厨房、卫生间、阳台、过厅、过道、贮藏室、地下室、半地下室等其他非居住
2024.05.30 54 -
房屋打隔断租赁合同的安全？房屋打隔断违法租赁合同一般无效。如果是在符合法律规定的条件下进行隔断，然后将隔断房出租的，则租赁合同有效。如果是对卫生间和阳台进行隔断，或者对卧室、客体进行隔断不符合法律规定的，则这种情况下签订的租赁合同无效。
2022.07.28 88
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2022年隔断房违法租赁租赁合同具有法律效力吗
隔断房违法租赁合同不一定有效，如果是在符合法律规定的条件下进行隔断，然后将隔断房出租的，则租赁合同有效。 如果是对卫生间和阳台进行隔断，或者对卧室、客体进行隔断不符合法律规定的，则这种情况下签订的租赁
2022-11-27 15,340 -
房屋房产继承是否影响原房东租赁合同的效力
房屋所有权的变更是否影响租赁合同，要看租赁合同上是怎么约定的，有约定从约定，没有约定的按照法律规定，法律规定是不影响的。
2022-10-09 15,340 -
租赁期内是否影响房东卖房租赁合同生效
继续有效。为了保护承租人合法权益，维护承租人居住生活的稳定，民法典根据买卖不破租赁原则，规定在租赁合同约定的租赁期内，被承租人将租赁房屋卖给第三人的，第三人不能以取得房屋所有权为由对抗承租人，租赁合同
2022-11-08 15,340 -
租到隔断间的合同效力是否可以管理？
租到隔断间的合同不一定有效，如果是对卫生间或者阳台进行隔断出租，或者隔断房不符合可以出租的安全标准的，则就此房间签订的租赁合同是无效的； 如果是按照法律规定进行合法隔断的，则就这样的隔断房签订的租赁合
2023-08-17 15,340
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部分条款无效会影响整个合同效力吗一般而言，合同部分条款无效并不会导致整个合同无效，如合同的仲裁、诉讼管辖条款。这是因为该部分条款可以作为相对独立的组成部分，其无效后，有法律规定的，按照法律规定履行；没有法律规定的，按照行业惯例履行。如管辖地约定无效后，按照法定管辖诉讼；货
854 2022.04.25 -
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房屋租赁登记有何效力房屋租赁合同办理登记备案后，具有下列对抗第三人效力： 1、租赁期间出租人出售该房屋的，承租人在同等条件下有优先购买权； 2、租赁期届满出租人需将该房屋再出租的，承租人在同等条件下有优先承租权； 3、房屋租赁期间，出租人将该房屋出售给第三人，
862 2022.09.06 -
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租赁合同的诉讼时效根据我国民法典的相关规定，一般民事纠纷案件的诉讼时效是三年。诉讼时效从权利人知道或者应当知道权利受到侵害，以及相应的侵权人之日起算。但是对于分期履行的债务，就应当从最后一期债务的履行期限，届满之日起起算。而在房屋租赁当中，一般租金都是按月支
2,909 2022.04.17
