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集资房产权证改名字,以后他的土地使用证还能办吗,有哪些注意事项

2022-02-11 20:36

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黑龙江在线咨询顾问团

2022-02-11回复

专业分析:

1、我们可以采取哪几种方式办理过户以及费用如何,哪种费用更低?不可以办理更名手续,只能办理交易手续。而且因为集资建房属于房改房,要满5年才能上市交易,目前也不能办理交易手续。至于收费,和二手房交易一样,只是多一个土地出让金。2、表哥手上没有土地使用证,该房过户后们是否可以办土地使用证?如何办理?房改房都没有土地证,交易后,因为交了土地出让金,可以办理土地证。3、该房以后是否可以办理抵押贷款?可以办理抵押贷款。目前你表哥可以办理抵押贷款;4、过户后,我们单位如再有建房机会,是否还可以申请购买?(我是石家庄的)可以。因为你没有享受房改,你们单位集资建房,你还是可以申请的。

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