什么样的房产离婚后不能进行分割
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以下房产不可以进行分割 1、期房不能分割,必须在开发商办理过户后才可以进行分割; 2、用他人身份购房,房屋是以房产证上登记的权利人来认定房屋产权归属的,以他人身份购房虽然当时可能获得了一些利益,但是在离婚纠纷时就会直接导致房屋无法分割。 3、买二手房未过户,在离婚财产分割中,对于未办理过户手续二手房的分割,若双方当事人未能就此达成一致,法院会因该房屋的产权涉及案外人而不作分割。 4、受赠、继承未过户,配偶一方的父母去世后未进行遗产分配,而该房屋的产权人也一直未变更。在这种情况下进行离婚诉讼,另一方就无法保护应得的权益。 5、只有使用权没有所有权,只有使用权没有所有权的房屋一般指承租的公房,既包括直管公房,又包括自管公房。对于直管公房而言,夫妻双方都有平等的承租权;而自管公房,出于房屋资源管理的角度出发,产权单位往往只限定本单位职工才有权承租,并对使用期限会做出种种限制。 6、以孩子名义买房离婚时不能分割,父母将所购房屋无偿登记在未成年子女名下,实际上是父母对子女的财产赠与,且不动产经过办理登记即为实际交付履行,赠与关系成立。所以,以未成年人名义购房且房产证上的名字是未成年人的,产权人只能是该未成年人。
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离婚时不能分割的财产是:离婚时不能以孩子的名义买房;离婚时买二手房不能分割;只有使用权没有所有权,离婚时不能分割;捐赠、继承和离婚不能分割;如果你以另一个人的身份买房,离婚时是不能分开的。
离婚后还能进行财产分割。如果当事人在离婚后发现自己的前配偶在离婚时有隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产的行为,可以就发现之日起的三年内,向其住所地法院提起诉讼申请再次分割夫妻共同财产。
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婚后贷款房产离婚分割怎样进行
婚后贷款房产离婚分割的进行是,如无特殊约定应属夫妻共同财产,离婚时应当平均分割。婚后贷款购房,无论是个人支付房款还是夫妻双方共同支付房款,也无论是一方偿还贷款,还是双方共同偿还贷款,均不影响房屋共同财产的形成。
2021.04.28 145 -
哪些房产不能进行离婚分割?
离婚时不能进行分割房产: 1、以子女名义购买的房屋,离婚时不能分割; 2、期房不能分割,必须在开发商办理过户后才可以进行分割; 3、购买的二手房未过户的不能分割,这类房需要过户后方可进行分割; 4、用他人身份所购的房屋离婚时能分割; 5、夫
2021.01.15 73 -
离婚能不能不进行财产分割
1、如果夫妻双方达成共识,法律上也是允许离婚财产不分割的。 2、如果只是暂时不想进行财产分割,也不会对将来想进行财产分割造成影响。 3、双方当事人在离婚时,夫妻双方的共同财产由双方协议处理; 协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况进行判决
2021.01.08 73
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离婚后房产怎样进行分割
1、离婚之后房产分割方式有三种。 2、双方都想要房子的,可以竞价取得。 3、只有一方想要房子的,需要对另一方进行补偿。 4、双方都不想要房子的,可以将房屋拍卖,然后分割拍卖款。
2022-06-25 15,340 -
离婚后还能不能进行财产分割
1、双方离婚后,往往因为各种原因,又要求进行财产分割,这类案件属离婚后财产纠纷,离婚后财产问题因分割财产的原因不同而分为如下几种情形: (1)双方协议离婚后反悔的,因为协议离婚民政局只作形式审查而非实
2022-10-13 15,340 -
离婚后怎么进行房产分割?
婚前财产属于个人所有,时只对夫妻共同财产进行分割。如果共同出资应当认定为共同财产,离婚时就应该是平均分配,但是注意保存相关证据。如果夫妻没有进行婚后财产特殊约定的情况下,婚后夫妻双方所得财产都属于夫妻
2022-09-04 15,340 -
离婚后房产分割可以不进行的吗
离婚房产可以不分割,是合理的。如果该房产属于一方个人财产的,当然可以不分割。如果一方支付首付款,婚后双方共同还贷,且登记于首付款一方名下的,双方可以协商不分割,协商不成的,由人民法院判决归登记一方。
2022-06-08 15,340
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00:52
离婚房产怎么样分割夫妻离婚房产的归属和分割问题,主要有以下几种情况: 1、一方婚前购买的房产属于其个人财产,在离婚时配偶是无权请求分割的。但如果在房产证上加上了其配偶名字的,属于夫妻共同共有财产,离婚时应当进行分割。如何分割,由当事人双方自行协商; 2、一方
971 2022.04.17 -
01:22
离婚后房产怎么分割离婚后房产分割的方式如下: 1、根据双方当事人的意愿,对夫妻共同房产协商分割; 2、如协商不成,法院会结合财产状况、抚养权以及是否存在过错方,对房产进行分割; 3、双方对房屋的价值和补偿价格达成一致后,按协商一致的价格处理; 4、双方都主张
559 2022.09.24 -
01:30
婚前共同出资购房离婚时怎样进行分割双方婚前共同出资购房,购房合同及产权证上只写了一方的名字,离婚时,登记一方可以主张该房屋为婚前个人财产,另一方无权要求分割。夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记在首付款支付方名
898 2022.04.17