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办理按揭房贷流程是怎么样的

2022-11-15 14:24

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江苏在线咨询顾问团

2022-11-15回复

专业分析:

现房按揭贷款流程: 购房者先与中间商签订购房合同,缴纳部分定金; 房产登记证交于中间商托管,若现房房产证不在卖方手中,则有卖方像银行申请提前还贷的业务; 购房者与中间商去银行做首期款监管并申请按揭贷款; 银行出具联系函给担保公司.担保公司出具保函给银行.银行放赎楼款.担保公司赎出房产证并注销抵押; 去国土局签署买卖合同,并办理过户手续; 买方领房产证、卖方收到首期款; 买方将新证房产证交于银行收押; 卖方收到尾款,中间商协助双方水电费过户等流程。

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