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如何申请解除施工合同

2023-07-04 14:04

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2023-07-04回复

专业分析:

建设工程施工合同解除后,已经完成的建设工程质量合格的,发包人应当按照约定支付相应的工程价款;已经完成的建设工程质量不合格的,按如下处理: (一)修复后的建设工程经竣工验收合格,发包人请求承包人承担修复费用的,应予支持; (二)修复后的建设工程经竣工验收不合格,承包人请求支付工程价款的,不予支持。因一方违约导致合同解除的,违约方应当赔偿因此而给对方造成的损失。

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当事人一方依法主张解除合同的,应当通知对方。合同自通知到达对方时解除;通知载明债务人在一定期限内不履行债务则合同自动解除,债务人在该期限内未履行债务的,合同自通知载明的期限届满时解除。对方对解除合同有异议的,任何一方当事人均可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除行为的效力。

陈志荣律师

北京盈科(常熟)律师事务所

解除施工合同条件如下:因不可抗力无法达成目的;履行期限满前,明确表示不履行债务;延迟履行债务,经催告后未履行;延迟履行债务,无法达成目的;法律规定的其他情形;双方协商一致,可以解除合同;双方约定一方解除合同的原因;解除合同的原因发生时,可以解除合同。

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