您的位置:法师兄 > 专业问答 > 补充协议房产局能批吗?

补充协议房产局能批吗?

2022-11-15 15:10

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

重庆在线咨询顾问团

2022-11-15回复

专业分析:

国家房产局没有硬性要求补充协议需要备案,但尽量还是去备案比较好。因为补充协议是对原合同的补充或者变更,一般要明确约定,如果补充协议条款与原合同不一致或发生冲突时,应当以补充协议为准,但原合同明示不得变更的条款,补充协议中对该条款发生的变更则不发生法律效力。

法律依据:

《城市房地产管理法》第五十九条 国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

张神兵律师

广东律参律师事务所

购房补充协议能拒签。购房补充协议需要双方协商一致的,有不合理条款可以拒签。合同生效后,当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的,可以协议补充;不能达成补充协议的,按照合同有关条款或者交易习惯确定。

丰培铭律师

天津东方律师事务所

可以。购房补充协议需要双方协商一致,有不合理条款可以拒签。合同生效后,当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的,可以协议补充;不能达成补充协议的,按照合同有关条款或者交易习惯确定。

律师普法更多>>
  • 离婚协议能签补充协议吗
    离婚协议能签补充协议吗

    离婚后签订的补充协议是否有效,取决于协议的内容:如果补充协议的内容是婚姻状况协议,即双方虽经法定程序离婚,但事后签订补充协议,约定双方仍为夫妻关系,即所谓假离婚,补充协议无效。补充协议针对子女抚养、财产分割等方面的,属于双方行使对自己民事权

    2022.04.13 1,445
  • 补充协议能拒签吗?
    补充协议能拒签吗?

    可以。当事人有权不同意签订补充协议,也可以双方再协商,然后完善条款,签订补充协议。合同补充协议是对原合同未尽事宜,或者合同履行过程新发生的情况而另外进行的约定。

    2021.02.26 148
  • 离婚房产补充协议有效吗
    离婚房产补充协议有效吗

    离婚房产分割补充协议是双方协商一致后签订的有效,只要夫妻双方在自愿平等的情况下,就房产分割协商一致的,协议中关于财产分割的条款,对男女双方具有法律约束力,双方应当按照协议分割房产。

    2021.02.21 133
专业问答更多>>
  • 补充协议房产局备案吗?

    国家房地产局没有硬性要求补充协议需要备案,但最好尽量备案。由于补充协议是对原合同的补充或变更,一般应明确规定,补充协议条款与原合同不一致或冲突的,以补充协议为准,但原合同不得变更,补充协议变更不具有法

    2022-01-04 15,340
  • 补充协议房产局备案吗

    国家房产局没有硬性要求补充协议需要备案,但尽量还是去备案比较好。因为补充协议是对原合同的补充或者变更,一般要明确约定,如果补充协议条款与原合同不一致或发生冲突时,应当以补充协议为准,但原合同明示不得变

    2022-10-12 15,340
  • 补充协议房产局备案

    国家房产局没有硬性要求补充协议需要备案,但尽量还是去备案比较好。因为补充协议是对原合同的补充或者变更,一般要明确约定,如果补充协议条款与原合同不一致或发生冲突时,应当以补充协议为准,但原合同明示不得变

    2022-05-31 15,340
  • 协议补充协议房产局是否备案

    国家房产局没有硬性要求补充协议需要备案,但尽量还是去备案比较好。因为补充协议是对原合同的补充或者变更,一般要明确约定,如果补充协议条款与原合同不一致或发生冲突时,应当以补充协议为准,但原合同明示不得变

    2022-07-11 15,340
法律短视频更多>>
  • 补充协议有效吗 01:10
    补充协议有效吗

    补充协议是能够产生法律效力的。 合同补充协议也是合同中的一部分,和合同一样有同等的法律效力。 合同开始生效后,双方又另外订了补充协议的,那么双方要根据补充协议来履行义务。 如果主合同已经实际履行了,主合同和补充协议还是能够产生法律效力的。主

    2,951 2022.04.17
  • 房屋买卖补充协议有效吗 00:57
    房屋买卖补充协议有效吗

    判断一个合同是否有效,应当首先看是否满足合同的要素。合同的要素就是指的合同的条款,合同的条款是确定当事人之间权利和义务的根据,这个是合同的主要内容。合同之间的条款应当包括了当事人的名称,注册,标的,数量等内容。第二,需要看订立合同的双方当事

    1,151 2022.04.17
  • 离婚的补充协议有效吗 01:15
    离婚的补充协议有效吗

    离婚的补充协议的效力,具体要根据协议订立的时间来进行判断。如果离婚的补充协议是在双方离婚过程中达成的,这时候由于婚姻关系尚未解除,只要协议是双方真实意思表示的内容,就会发生法律效力。但是需要注意的是,离婚协议要正式发生法律效力,需要双方真正

    2,673 2022.04.17
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?