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签订欠款合同注意事项有哪些

2022-10-14 09:28

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2022-10-14回复

专业分析:

一、要确定对方是否有偿还的能力。 二、在借条上要注明对方的全名以及身份证号码。 三、若是民间借贷,最好写借条,而不是欠条。 四、约定的利息不要超过年利率24%即月息2分,约定的超过月息2分的利息不受法律保护。

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(一)严格按法律来确认借款人的主体资格 按《合同法》(自2021年1月1日起废止)及《贷款通则》的规定,可以签订借款合同的借款人必须为具有签约主体资格的企(事)业法人、其他经济组织、个体工商户或具有完全行为能力的自然人。 (二)由借款人填写借款合同,防止理解纠纷 根据《合同法》(自2021年1月1日起废止)的有关规定,借款合同是双方当事人真正意识的表示,双方当事人就合同的主要内容、条款达成合意的,借款合同即告成立。 (三)明确借款用途 目前,银行业普遍存在借新还旧即借“新贷款用于归还借款人的老贷款”的情况。最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》(自2021年1月1日起废止)第69条规定:“债务人有多个普通债权的,在清偿债务时,债务人与其中一个债权人恶意串通,将其全部或者部分财产抵押给该债权人,因此丧失了履行其他债务的能力,损害了其他债权人的权益,受损害的其他债权人可以请求人民法院撤销该抵押行为。 (四)严格借款合同履约规定。

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签订借款合同一是注意严格按法律来确认借款人的主体资格;二是明确借款用途;三是利率可以高于银行利率,但最高不得超过银行利率的4倍;四是借款的抵押如果涉及不动产,要到相关部门办理登记手续。

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