农村集体农用地转出怎样征收
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根据《土地管理法》建设项目占用农用地，需办理农用地转用审批;农民集体土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。因此，建设项目占用集体农用地，需先办理转用、征收手续，将集体农用地变更为国有建设用地后才可以办理出让手续。
《土地管理法》第二十条 土地利用总体规划实行分级审批。省、自治区、直辖市的土地利用总体规划，报国务院批准。省、自治区人民政府所在地的市、人口在一百万以上的城市以及国务院指定的城市的土地利用总体规划，经省、自治区人民政府审查同意后，报国务院批准。本条第二款、第三款规定以外的土地利用总体规划，逐级上报省、自治区、直辖市人民政府批准；其中，乡（镇）土地利用总体规划可以由省级人民政府授权的设区的市、自治州人民政府批准。土地利用总体规划一经批准，必须严格执行。
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1、启动阶段。启动阶段包括发布征地的公告、组织听证、根据征求意见修改内容、再次发布征地公告等程序；2、实施阶段。实施阶段包括测算征收补偿成本、对征收调查的资料进行核查、审核之后的公示、交付土地等；3、后续阶段。后续阶段包括建立征收补偿档案等。
集体土地征收的程序： 1、国家征收土地的，依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施； 2、县级以上地方人民政府拟申请征收土地的，开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估； 3、县级以上人民政府组织有关部门对补偿方案进行论证并发布征地公告。
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