实际出资者有权收回其出资的房产吗？
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
根据法律法规，出资者具有收回房产的权利，但需满足特定条件。例如，双方之间可以有房屋代持协议等法律文件。在实际生活中，如果房屋所有权证、登记证明与房屋登记薄所载信息不一致，且无充足证据证明登记错误，应以房屋登记薄中的内容为准。此外，房屋应按其基本单元进行登记。所谓基本单元，是指具有清晰的界限，能够单独使用并设定了明确且唯一的编号的房屋或特定空间。无论该房屋位于国有还是集体土地之上，成套住房都应按一个完整的单位进行注册；而对于非成套住房来说，则应根据房屋的栋、层、间等具体界限部分作为基本单元进行登记。对于集体土地范围内的村民住宅，应当依据宅基地上独立建筑作为基本单元进行登记；对于共同拥有的宅基地上的村民住宅，则将具备固定界限的单元，如房间视为基本单元进行登记。至于那些位于非居住用房中的房屋，同样应根据房屋的栋、层、套、间等互存界线的部位作为基本单元进行登记。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
房屋产权登记是登记机关对不动产当时权属关系及表现状态的认可和证明，并不创设具体的权利义务关系，当事人是否享有对不动产的权利，仍取决于当事人之间的民事实体法律关系。所述房屋虽以你女儿名义购买并登记在其名下，但你们共同签字的协议书可以明确房屋实际由你出资购买，双方对于该房屋产权实际归你所有。该协议形成于房屋办理产权登记之前，内容明确，而且你也一直在内居住使用。如果你女儿不能举示证据证明其出资购房，而且证明协议无效等，那么房屋应当归你所有。
房屋产权人是指房屋产权证明上所登记的个人；而实际出资人则是实际支付购房款的人。一般情况下二者是一致的，但现实生活中亦存在不一致情形。
-
股权收购前出资可以判定为实际出资人裁判要旨：股权收购中实际出资人的认定实质性要件为有出资合意并实际出资。在无书面协议达成出资合意时，通过考量在股权转让前参与出资、已参与公司经营管理等因素，且无其他证据证明其出资性质系借款等其他性质时，应当认定其出资具有参与股权收购的出资合意
2024.06.16 18 -
实际投资者是不是有抽逃股权出让的行为股权出让人是实际投资未到位者或抽逃投资者的处理： 1.如出让人转让股权时，对受让人隐瞒了其真实出资情况的，受让人可以欺诈为由撤销合同，或主张合同无效； 2.如公司债权人因追索债权，而将受让人与公司列为共同被告起诉的，审理中受让人又以欺诈为由
2020.04.08 157 -
注册资本是实际出资资本吗注册资本和实际资本区别有： 实际资本是公司成立时实际收到的股东的出资总额，是公司现实拥有的资本。由于公司认购股份以后，可以一次全部缴清，也可以分期缴纳，所以实际资本在某段时间内可能小于注册资本，但公司的注册资本与实收资本最终是应当一致的。
2024.05.30 21
-
未实际出资借款投资算实际出资吗?
个体户不属于法人，破产的对象仅为具有法人资格的企业（包括私人企业）以及企业法人以外的组织
2022-10-28 15,340 -
房产实际出资人可以取得房屋产权吗
1、对外也就是第三方，以房屋产权登记的所有权人为准，认定其权益。2、对登记产权人和实际出资人之间而言，双方的具体权益义务取决于可能证实的双方的约定。如果实际出资人向登记产权人主张权利，却又无法提供足够
2022-10-09 15,340 -
公司股东出资有实际股权是否有权出资
支付出资是公司股东最重要的法律义务。在认缴制的背景下，股东的出资时间可以定在很多年后，所以在实践中，很多股东在实际支付出资之前就需要转让股权。对于这一问题，相信不少人都有困惑，股东没有实际出资，到底有
2021-11-20 15,340 -
政府以实物资产出资的实际有哪些
1、政府以实物资产出资应当评估作价，核实财产，并提供评估报告，转移财产的所有权。根据相关法律规定，若是被高估的，所有设立人对于高估的部分承担连带责任。 2、股东可以用货币出资，也可以用实物、知识产权、
2022-11-02 15,340
-
01:12
合同工资和实际工资不符怎么办合同工资和实际工资不符的处理办法如下： 1、申请仲裁或者向法院起诉。如果有发放记录等证据证明企业发放的工资与劳动合同的工资不一致，一旦发生纠纷，仲裁机构和法院会支持以实际工资为准； 2、如果要通过仲裁、诉讼等方式解决纠纷的，劳动者需要提供实
1,053 2022.10.08 -
01:24
虚假出资和抽逃出资的区别是什么虚假出资，即公司股东应当按照公司章程或设立人间的合同约定，对公司承担一定数额价值的出资义务，但公司股东为避免自身相应价值财产完全转让给公司，而以实际价值远低于约定价值的非货币财产进行出资，伪造已实际履行完毕出资的客观状态。该行为会使公司虽然
2,018 2022.04.17 -
01:42
抽逃出资的情形有哪些抽逃出资的情形包括：1、公司资本验资后控股股东利用其强势地位，强行将注册资金的货币出资的一部分或全部抽走； 2、股东通过其控制的其他民事主体与公司之间的关联交易，增加交易成本，变相获得公司财产或伪造虚假的基础交易关系，如公司与股东间的买卖关
2,641 2022.04.15
