玉林院落撤乡并镇该怎么赔偿
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临街房屋拆迁院落有没有补偿分两种情况: 一是有产权证的空地院落或者能证明产权归属的空地院落,这类空地院落是有补偿的; 二是没有产权证明或者非法占地的情况,这类空地院落是没有补偿的。最高人民法院《关于征收国有土地上房屋时是否应当对被征收人未确权登记的空地和院落单独予以补偿的答复》中,明确了“国有土地上房屋征收补偿中,应将当事人合法享有国有土地使用权的院落、空地面积纳入评估范围,按照征收时的房地产市场价格,一并予以征收补偿”。 一般来说,被征收人就其依法享有的国有土地使用权的院落、空地的受偿标准应当按照正常市场交易价格来确定,并不因被征收人只依法享有使用权而无土地所有权而降低,评估机构在进行房地产价值评估时应当将空地、院落的评估结果依法登记在内。
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龙潭镇的地理位置十分优越,地处于两广三县市(博白、合浦、廉江)交界处,区位优势明显,素有桂东南“金三角”的称号。龙潭作为博白县唯一一个临海城镇,镇区南部距离海不足5公里,是博白县乃至玉林市融入北部湾经济区的前沿阵地和桥头堡,其发展潜力已经超过了拥有黎湛铁路的文地镇,是未来博白县的南部中心城镇。
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