离婚协议书怎么办理房产过户
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凭离婚协议书办理房屋过户需要办理析产登记，房屋产权转让，可按房管局有关要求进行产权分析登记。分析步骤如下：第一步办理分析公证。二是办理转绘。第三步是申请免征契税。第四步是办理登记手续和缴费。第五步是取证。
《婚姻登记工作规范》 第五十五条受理离婚登记申请的条件是：(一)婚姻登记处具有管辖权;(二)要求离婚的夫妻双方共同到婚姻登记处提出申请;(三)双方均具有完全民事行为能力;(四)当事人持有离婚协议书，协议书中载明双方自愿离婚的意思表示以及对子女抚养、财产及债务处理等事项协商一致的意见;(五)当事人持有内地婚姻登记机关或者中国驻外使(领)馆颁发的结婚证;(六)当事人各提交2张2寸单人近期半身免冠照片;(七)当事人持有本规范第二十九条至第三十五条规定的有效身份证件。
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协议离婚房产过户，首先需要办理离婚房产析产，离婚房产析产是离婚房产过户免征契税的证明。如果不是因为离婚分得的房产，在房产过户时就需要缴纳契税。办理完离婚房产析产手续后，就可以到房产管理部门办理离婚房产过户手续。离婚析产是夫妻双方因离婚后彼此就个人对房屋所占的份额进行转移的一种登记手续。
如果对方愿意配合办理过户手续，按照正常的程序递交材料。对方不配合，协议确认的房屋归属人可通过诉讼或仲裁方式解决争议。在法院作出生效判决后，如果对方仍不履行，可以申请法院强制执行。
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协议离婚房产过户要怎么办理离婚房产过户首先需要办理离婚房产析产，离婚房产析产是离婚房产过户免征契税的证明。如果不是因为离婚分得的房产，在房产过户时就需要缴纳契税。 办理完离婚房产析产手续后，就可以到房产管理部门办理离婚房产过户手续，具体的过户流程有： （1）协议离婚
2020.10.08 133 -
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协议离婚房产过户要怎么办理协议离婚后产权转移，必须坚持双方都到场的原则，如果夫妻一方失去联系，不能配合办理过户手续，建议产权申请人持离婚协议向法院提起诉讼，要求确认权利。即请求法院赋予离婚协议以法律强制力，以便向产权部门办理手续，建议民政部门在办理离婚登记时，提醒双
2022.04.12 541
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只凭离婚协议书怎么办理房产过户
夫妻二人协议离婚后，房产的归属问题难免要有所变动，这就会涉及到房产过户的问题。离婚后房产应该按照离婚协议书中有关于房产权归属的明确规定，在产权管理部门即可按照权的分配予以办理产权变更。那么，协议离婚后
2022-08-07 15,340 -
只有离婚协议书怎么办理房产过户？
夫妻二人协议离婚后，房产的归属问题难免要有所变动，这就会涉及到房产过户的问题。离婚后房产应该按照离婚协议书中有关于房产权归属的明确规定，在产权管理部门即可按照权的分配予以办理产权变更。那么，协议离婚后
2022-08-20 15,340 -
离婚协议书如何办理房产过户
首先需要办理离婚财产分析，离婚财产分析是离婚财产过户免征契税的证明。如果不是因为离婚而获得的房产，房产过户时需要缴纳契税。办理离婚房地产分析手续后，可以到房地产管理部门办理离婚房地产分析手续。具体的过
2021-11-19 15,340 -
协议离婚怎么办理房产过户？
由于离婚的法定方式有两种，协议离婚（去民政局办理）和诉讼离婚（去法院办理），离婚房产过户根据离婚方式的不同，准备的材料也有区别。协议离婚房产过户怎么办，需要准备以下资料： 协议离婚是指夫妻双方对离婚、
2022-05-02 15,340
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协议离婚怎么房产过户在我国，离婚有协议离婚和起诉离婚两种方式。当事人协议离婚后，要办理房产过户的，主要有以下步骤：1、首先，当事人应当到公证处办理析产公证，公证所需材料包括但不限于：离婚协议书、离婚证、财产归属协议、房产证、身份证明及复印件；2、办理好析产公证
2,584 2022.04.15 -
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协议离婚房产怎么过户手续协议离婚房产过户手续办理规定如下： 1、首先房屋必须要取得合法的产权，才能够办理过户登记。如果离婚时房屋还没有取得房产证的，那么还不能够办理过户登记； 2、由双方共同申请登记。如果是双方协议离婚，需要准备离婚协议书、离婚证以及复印件，还有就
561 2023.01.04 -
01:04
离婚协议可以办房产过户吗夫妻双方未办理离婚手续，一方只凭借离婚协议是不可以的办理房产过户的。离婚协议是基于婚姻关系的当事人在平等自愿、协商一致，对夫妻共同财产权利的处分。因此，离婚协议具有民事合同性质，具有法律上的拘束力，但是离婚协议的性质决定了它并不具备强制执行
3,168 2022.10.23
