房产继承登记的办理指南
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在购买房屋时，需要办理许多手续。在办理房屋不动产登记手续时，应该如何进行呢？接下来我将为大家解答。 1. 如果房产证过户不需要经过房地产中介，那么在签订合同时，必须清楚地写出合同条款和违约条款。在签署合同时，卖方房产证上名字的当事人必须到场。 2. 卖方需要提供的材料包括：身份证原件及身份证复印件一份。如果是已婚的话，需要提供结婚证原件及复印件一份。如果夫妻双方有一人无法到场，则需要先写份委托书再去公正局公证，并提供户口本及复印件一份。 3. 买方需要提供的材料包括：身份证原件及身份证复印件一份、户口本及复印件。如果是单身的话，则需要到市民政局开单身证明。所有材料齐全后，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同。存量合同上的金额应与签订合同上的金额相等。 4. 如果将所有材料交给房产局，将会获得一个回执单。必须在回执单上注明缴纳税金的日期，并等待大约15个工作日左右。税金缴纳完成后，就可以在房产局排队等待领取新房产证。 《商品房买卖管理条例》第二十三条 房地产开发企业应当在订立商品房买卖合同之前，向买受人明示《商品房销售管理办法》和《商品房买卖合同示范文本》。预售商品房的，还必须明示《城市商品房预售管理办法》。
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夫妻一起到民政局办理离婚手续。需双方当事人一起本人持有各自身份证，户口本，结婚证，各自证件单独照片几张，以及达成的离婚协议，一起到一方户籍所在地民政部门申请办理离婚手续，领取离婚证。如一方没户口本，可以本人凭身份证到户籍所在地派出所，申请补办户口本，或者申请开具户籍个人信息证明，加注用于办理离婚手续，加盖派出所户籍管理公章，一样作为户口本使用。
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浏阳生育登记办理指南符合“合法结婚，拟生育第一、二个子女的夫妻”条件的，由申请人携带结婚证、夫妻双方户口簿、居民身份证，双方2寸免冠合影近照2张；属再婚的还需提供离婚协议书或离婚判决书、调解书。子女死亡的，提供死亡证明等材料前往所在单位或村（居）民委员会，例如
2020.10.15 195 -
广州户口登记办理指南广州户口登记办理流程： 1 . 申请人书面申请 （原件正本收取） 2 . 户口簿 （原件正本核验，复印件） 3 . 居民身份证 （原件正本核验看，复印件） 4 . 合法房产证明 （原件正本核验，复印件） 5 . 分（搭）户、补（换）发迁移证
2021.12.17 25 -
继承的房屋要办理登记手续吗继承的房屋要办理登记手续。继承人到居委会开具法定继承人证明，到派出所开具死亡证明；到区或市公证处办理继承权公证，到房地产测绘部门办理房屋面积测绘或转绘手续；持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记，到驻场税务所办
2021.03.09 182
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办理房产继承转移登记，需要先办理继承公证吗？
根据《不动产登记暂行条例实施细则》第十四条的规定，因继承、受遗赠取得不动产，当事人申请登记的，应当提交死亡证明材料、遗嘱或者全部法定继承人关于不动产分配的协议以及与被继承人的亲属关系材料等，也可以提交
2023-06-12 15,340 -
继承房屋继承登记办理的方法有哪些
1、房屋评估：首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估。评估公司会根据房屋所处的路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素，作出专业的价格分析和楼价评估，定出准确的物业市值价格。 2、继承公证：申请人应当到房屋所
2022-12-08 15,340 -
继承法定继承登记法人如何办理房产过户
办理遗产继承过户，先到被继承的房地产公证处办理房地产继承公证，再到房地产交易中心办理房地产继承手续。继承人到房地产交易中心办理房地产继承需要提交房屋所有权证、继承公证、继承人身份证及复印件、房屋所有权
2021-11-16 15,340 -
继子女继承不动产，登记机构如何办理登记
持遗嘱或合法继承人的身份证明到当地公证处办理继承公证以后持房产证与公证书到房管局房地产交易中心办理过户手续不是登记手续是过户手续继子女继承不动产的很麻烦的首先要怎么是合法的收养手续有民政局的收养证才有
2022-10-22 15,340
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房屋产权继承如何办理房屋产权的继承分为两种，一种是遗嘱继承或者遗赠，一种是法定继承。对于遗嘱继承或者是遗赠。那么当事人可以提供被继承人的死亡证明，遗嘱，继承人与被继承人亲属关系证明等材料申请房屋过户登记。如果是法定继承的话，又要再分为三种情况：（1）协商继承，
946 2022.04.17 -
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房产抵押合同未办理登记有效吗房产抵押合同未办理登记，并不影响合同效力。也就是说，只要房产抵押合同不存在法定无效的情形，合同经过双方协商达成一致签订后，就是合法有效的。但是，合同有效，并不代表抵押权生效。根据我国物权法的规定，房屋抵押权在办理抵押登记时才设立生效。 举例
895 2022.04.17 -
01:05
未办理物权登记的如果是不动产未办理物权登记的，不发生物权变动的效力。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知，不动产物权变动依登记，以房屋所有权变动为例，房屋买卖合同双方当事人在签订房屋买卖合同后，并不会发生所有权变动，只有在双方到房屋管理部门办理过户登
894 2022.06.22
