怎么知道房子有没有做抵押
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为了准确掌握自家房产是否正在被抵押，可以尝试采用如下几种方式进行查询： 1．登录官方网站进行查询：如果你刚购买了新的住房，建议登陆本地房管局或者住建局的官方网站，比如在深圳，你只需要输入“深圳市房地产信息平台“的网址，点击进入一手预售房页面，然后就能查看到该楼盘及具体房源的详细信息，其中包括了房屋的总面积、套内面积、公摊面积以及该房屋当前是否已经被锁定或是处于抵押状态。这无疑是最为方便快捷的办法之一； 2．亲临现场进行查询：若所购房产为二手房，那么在交易之前，你可以委托中介机构协助查询该房屋的档案资料，以确定其是否存在抵押状况，同时还需与中介商定好解除抵押的时间以及责任方。这种方式虽然较为繁琐，但却能确保查询结果的准确性； 3．使用手机应用程序进行查询：在手机上安装支付宝或者相关城市的APP（如“粤省事”、“浙里办”等），完成人脸识别注册并经过身份验证之后，便可查询到自己名下所有房产的详细信息。这种方式不仅便捷，而且查询范围也更为广泛； 4．前往房产管理部门进行查询：你可以携带本人身份证件以及房产证，直接前往当地的房产管理局窗口进行查询，或者通过房产管理部门的档案系统，对每一处房产的抵押、买卖等档案进行逐一查询。这种方式虽然耗时较长，但却是最为权威可靠的查询途径； 5．查阅个人信用报告：通过查阅个人信用报告，你可以了解到自己的房产是否曾经被抵押过。
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当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效;未办理物权登记的，不影响合同效力。因此，房子未做抵押担保合同仍是成立的，只是抵押权还未设立。
一般可以通过买卖双方向银行提出来进行房屋产权变更以及确权。 买卖双方经过共同协商达成一致的协议，然后前往银行出示这份关于房屋产权变更所达成的书面协议。可是这种方式有一个先决条件，即先要获得银行的允许，要是银行允许产权变更，那么贷款人会从卖方变更为买方，银行会出具证明，在房屋已设抵押权情况下办理产权变更登记。 如此一来，银行出借房产证，接着买卖双方带着银行出具的证明、房产证、权属变更协议、户口本和身份证等一些重要的必要材料，前往房屋所在地的房管部门进行房屋产权变更登记手续，最后顺利过户确权。
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没有方便这里房子能做抵押吗？？？你要考虑的没有方便这里房子能做抵押吗，首先，现房抵押 （1）房地产抵押合同（夫妻双方到场签字）； （2）房屋所有权证； （3）土地使用权证复印件（验原件）； （4）有资质的评估机构出具的《房产评估报告》； （5）银行借款合同； （6）夫妻关
2024.05.11 23 -
能怎么知道房产被抵押过户离婚后，分得房子的一方想要过户的，可以有两种办法： 1、提前还贷：消除银行按揭抵押贷款的抵押登记，如果没有很多现金提前还贷的，可以考虑通过一些贷款公司将房产证赎出。在取得房产证后，双方到房产登记部门办理过户。 2、没有能力一次清偿贷款的，可
2024.08.02 21 -
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没有抵押物，想知道无抵押怎么办理？
一是准备好相关材料，无论申请那家机构的无抵押贷款产品，以下申请材料是必备的：二代身份证及复印件；近3-6个月的银行流水单；居住证明，一般为水电燃气账单。二是查询征信报告。由于是无抵押贷款，银行最看重的
2022-11-01 15,340 -
租客有权利知道房屋有没有被抵押？
租赁物须为法律允许流通的动产和不动产。租赁合同包括房产租赁合同融资租赁合同租赁合同范本房屋租赁合同汽车租赁合同厂房租赁合同土地租赁合同商铺租赁合同等。凡是当事人需要取得对方标的物的临时使用收益而无须取
2022-10-16 15,340 -
房子抵押了被客户抵押了, 被客户知道了, 房贷没有还, 我该怎么办?
方法一：要求暂停还本金 可以与银行协商，要求只还利息，暂缓缴本金。对银行而言，房子已经抵押了，不用担心客户会突然跑掉，一般可以接受客户的要求，而且先还利息，暂缓还本金，银行还可以多赚一点利息，只要房贷
2022-03-22 15,340 -
我想知道房子作为抵押物没有登记是否有效
根据我国的法律规定，房屋等不动产进行抵押，必须签订书面的抵押担保合同，且必须到不动产管理部门进行登记之后才能生效。 抵押合同中一般包括有被担保债权的种类和数额，债务人履行债务的期限等内容。
2023-04-29 15,340
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00:50
有抵押的房子能买吗可以买，但是有风险。如果卖家没有通知抵押权人或者购房者，其转让行为无效。按照相关规定，抵押人转让已办理登记的抵押物，应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况，否则转让行为无效。另外抵押人若未经抵押权人同意，不得转让抵押财产，但受让人
6,348 2022.04.15 -
01:00
房产有抵押怎么过户根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知，有抵押的房子想要过户需要先注销抵押登记，再办理房屋过户手续。要解除房屋抵押登记，可以由卖家出资还清银行贷款后办理解押手续，或者是向担保公司申请赎楼贷款担保，先将银行贷款还清之后，再办理抵押注销登记
1,713 2022.04.15 -
00:55
怎么知道自己有没有社保卡知道自己有没有社保卡的方式如下： 1、首先在手机中需要有支付宝，点击“支付宝”，将其打开； 2、然后在支付宝界面，点击“更多”功能按钮； 3、然后在进入的界面，点击“城市服务”功能； 4、然后在来到的界面，点击“社保”功能； 5、之后在里面
12,056 2022.06.22
