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安置房可以再买卖吗?

2021-10-26 09:39

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2021-10-26回复

专业分析:

有证明书的拆迁住宅当然可以买卖,交易也和普通商社没有区别的无证明书的拆迁住宅,必须明确情况。主要注意这些问题:(1)调查拆迁前的产权性质,拆迁前有生育票的,拆迁后开发人员没有立即处理,如果有拆迁协议书的话,很麻烦,将来可以处理生育票。(2)必须办理公证手续,以免日收纠纷。(3)一些开发人员为了增加收入,拆除住宅交易后可以提供更名(户籍)服务,适当收取费用是比较好的解决办法。

法律依据:

《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。 依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。

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