您的位置:法师兄 > 专业问答 > 住房公积金贷款年限最高是多久

住房公积金贷款年限最高是多久

2023-09-26 00:08

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

黑龙江在线咨询顾问团

2023-09-26回复

专业分析:

1、个人住房公积金贷款期限为130年并不得长于借款人距法定退休年龄的时间。 2、退休法定年龄的职工,在考虑其贷款偿还贷款能力的基础上,可适当的考虑放宽贷款年限。那么如何确定公积金贷款年限呢一般情况下来说,有以下四种确定方式:其一,购买商品房、限价商品房、定向销售(安置)经济适用住房的,贷款期限长不得超过30年其二,购买私产住房的,不得超过20年其二,其中购买二手住房贷款期限一般为110年,长不超过15年其三,购买现住房产权或建造、翻建、大修自有住房的,不得超过10年。其四,借款人年龄与贷款期限之和不得超过法定退休年龄后5年。(注:法定退休年龄一般按照女性55岁、男性60岁计算,国家另有规定的,退休年龄按其规定执行但高不得超过65周岁。)

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

王雨昕律师

北京市盈科律师事务所

住房公积金最长贷款年限是多少,需要根据实际情况进行处理。具体如下:使用住房公积金贷款购买普通商品房、限价商品房、定向销售经济适用住房的,一般贷款期限最长不得超过30年;购买私产住房的,最长不得超过20年;购买公有现住房产权或建造、翻建、大修自有住房的,最长不得超过10年。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

公积金贷款最高年限是30年。公积金借贷买房,男性最长可借贷至65岁,女性最长可借贷至60岁,最长借贷年限不能超出30年,二手房最长借贷年限不能超出20年。

律师普法更多>>
  • 公积金贷款最长年限是多久
    公积金贷款最长年限是多久

    公积金贷款最长年限用以新建房屋抵押期限不超30年。 以购买的新建住房作为抵押贷款发放的住房公积金贷款,贷款期限一般不得超过借款人自住房公积金贷款发放之日起至法定退休年龄的期限,最长不得超过30年;以借款人第二财产或第三财产作为抵押贷款发放的

    2022.04.09 651
  • 住房公积金贷款期限是多久
    住房公积金贷款期限是多久

    住房公积金贷款期限是30年,其总年限以房龄和贷款年限相加进行计算。借款人年龄与贷款期限相加之和不得超过65岁,贷款到期日不得超过土地使用的到期年限。

    2020.02.10 206
  • 住房公积金贷款期限是多久?
    住房公积金贷款期限是多久?

    申请住房公积金的贷款,其期限一般是30年,其总年限以房龄和贷款年限相加进行计算。借款人年龄与贷款期限相加之和不得超过65岁,贷款到期日不得超过土地使用的到期年限。

    2020.08.14 209
专业问答更多>>
  • 住房公积金最长年限是多久呢?公积金贷款年限是多久?

    成都住房公积金管理中心提交的《关于调整成都市住房公积金贷款相关政策的审议事项》于2016年4月经管委会全体委员书面表决通过。按照《成都市住房公积金管理委员会决策工作制度》规定,成都住房公积金管理委员会

    2022-07-14 15,340
  • 住房公积金贷款最高能贷多久

    住房公积金的贷款的贷款年限与一手房和二手房以及贷款用途都有关系。申请住房公积金的个人购房贷款:一手房长不能超过30年;二手房长不能超过15年;申请自住的住房公积金个人建造、翻建、大修贷款,长不能超过1

    2021-09-29 15,340
  • 住房公积金贷款年限是多久?

    由于住房公积金贷款年限受多种因素影响,因此住房公积金贷款的年限要根据房屋的类型、申请者年龄、贷款种类等才能确定,具体分为以下几类:、限价商品房、定向销售(安置)经济适用住房的,一般贷款期限最长不得超过

    2022-01-27 15,340
  • 住房公积金贷款年限是多久

    (1)、公积金贷款年限由双方商定,但最长不得超过30年,同时也不得超过借款人从贷款之日起至法定退休时间。(2)、住房公积金个人贷款利率按中国人民银行2002年2月21日规定的利率执行。即1—5年(含5

    2022-02-11 15,340
法律短视频更多>>
  • 怎样可以办理住房公积金贷款 01:13
    怎样可以办理住房公积金贷款

    想要办理住房公积金贷款,前提是需要符合法律规定的条件。 员工申请住房公积金贷款的条件如下: 住房公积金贷款是用在购买、建造、翻建、大修自己的住房; 申请贷款之前,连续缴存住房公积金的时间在六个月或以上、累计缴存住房公积金的时间达到两年; 申

    53,365 2022.04.17
  • 住房公积金每年怎么调整 01:06
    住房公积金每年怎么调整

    住房公积金每年的调整方式如下:单位和职工的住房公积金缴存比例为各5%至7%。单位可以在各5%至7%的范围内,自主确定住房公积金缴存比例。单位和职工的住房公积金缴存比例应当一致。根据相关法律规定可知,住房公积金应当用于职工购买、建造、翻建、大

    5,315 2022.04.17
  • 住房公积金新政 01:09
    住房公积金新政

    住房公积金新政如下:放宽职工提取住房公积金支付房租的条件。新规指出,职工连续足额缴存住房公积金满3个月,本人及配偶在缴存城市无自有住房且租赁住房的,可提取夫妻双方住房公积金支付房租。对拥有1套住房并已结清购房贷款的,再次用住房公积金贷款买房

    3,459 2022.04.17
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?