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以租代征行为的表现有哪些?

2022-07-24 14:59

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2022-07-24回复

专业分析:

1、用地者与村委会签订租赁土地协议。这是最为常见的表现形式,用地者通过村委会鼓动群众出租土地,既达到了大规模长时间用地的目的,又不用安置农民不用支付占地赔偿。 2、以城市规划为理由租赁农村集体土地,有些建设用地,比如修建公路、修建文化馆或者再转租给其他用地单位等,打着政府用地的名义来租赁农村集体土地,实际上在用地程序上也是违法的。 3、村民自行出租自己的承包地。一些农民朋友自己的土地荒着,就想要把它租出去赚一点租金。这种做法的本质也是不符合土地管理规定的,是一种违法行为。如果租用方在该土地做了违法的事情,出租方要负相关土地责任;若租用方违约不交付租金,因为交易本是违法的行为,该收益同样不受法律保护。

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