离婚后能否通过购房限制购买
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若离婚前已有房产的话，需视先前所购房产的所有权归属状况来进行判断处理。假如您名下并无任何住房记录，依然具备购房资格，只不过必须提供单身证明文件，这是由公安机关负责开具的。只有在办理完离异手续且相关证件齐备后，才可随时选择购买新房屋。不过，若上述房产已被判定产权归属于您，则已经丧失了再次购置房产的机会，因为根据上海市相关规定，单身人士仅允许购买一套住宅。 如果离婚前未曾拥有过房产的话，那么在完成离婚手续之后，您仅须前往公安机关开具单身证明，并且确保所有必要手续完备无误，便可随时选择购买符合规定的房产房屋。
在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的，应当凭土地使用权证书向县级以上地方人民政府房产管理部门申请登记，由县级以上地方人民政府房产管理部门核实并颁发房屋所有权证书。 房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。
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