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离婚后可以马上贷款买房吗?

2023-01-10 17:42

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宁夏在线咨询顾问团

2023-01-10回复

专业分析:

1、为了逃避限购政策,不少夫妻通过假结婚达到买房的目的。一般情况下,只要当事人在离婚时把房产分割清楚,明确自己名下的房产情况。房地产管理部门是不会对当事人有特殊要求的。当事人离婚后,名下没有房产的话,可以按首套房产算,当事人就可以马上买房。如果当事人准备贷款买房,那么就需要看银行的房贷政策。一般离婚后想贷款买首房的,需要等一年的时间才符合条件。 2、《婚姻登记条例》第十一条规定,办理离婚登记的内地居民应当出具下列证件和证明材料: (一)本人的户口簿、身份证; (二)本人的结婚证; (三)双方当事人共同签署的离婚协议书

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章法律师

广东律参律师事务所

可以。离婚买房没有限制,刚离婚就可以买房。不过立马买房需要全款。不管现在处于什么样的婚姻状态都可以买房的,国家没有法律有规定离婚不可以买房这个说法。不过买房的时候最好先把婚姻状态处理清楚,因为可能一不小心会变成夫妻双方共同财产,得确保离婚证已经拿到手了,这样现在买的房子才属于自己。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

离婚后可以立即买房。夫妻离婚和贷款买房没有必然联系,二者之间无不良影响,仅需满足贷款条件即可贷款买房。办理按揭贷款需要提供的资料:1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份,如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明;如果单身需提供单身证明。2、购房协议书正本。3、房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份。4、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等,包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。5、开发商的收款帐号1份。

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