怎么写合同格式呢?
该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!
我也有类似问题!点击提问
租房合同格式一般写明以下内容: 1、出租人与承租人的姓名或者名称和住所; 2、租赁房屋的名称、数量、用途、租赁期限; 3、租赁物维修; 4、房屋居住注意事项; 5、当事人约定的其他内容。
合同协议书的格式如下: 1、首先需要在合同底部签上当事人双方的名字和日期以及联系方式; 2、其次合同正文需要包含:合同指向的具体内容,包括合同所涉金额的大小和给付方式,以及履行合同的期限和地址; 3、并且还需要有标的物的数量,和金额; 4、最后需要双方当事人协议规定违反合同后的处理方式。 一、合同协议书的格式具体如下: 出租方:______,以下简称甲方 承租方:______,以下简称乙方 根据《中华人民共和国》及有关规定,为明确甲、乙双方的权利义务关系,经双方协商一致,签订本合同。 第一条甲方将自有的坐落在______市______街______巷______号的房屋______栋______间,建筑面积______平方米、使用面积______平方米,类型______,结构等级______,完损等级______,主要装修设备______,出租给乙方作______使用。 第二条租赁期限 租赁期共______个月,甲方从______年______月______日起将出租房屋交付乙方使用,至______年______月______日收回。 乙方有下列情形之一的,甲方可以终止合同,收回房屋: 1、擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的; 2、利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益的; 3、拖欠租金____个月或空置____月的。 合同期满后,如甲方仍继续出租房屋的,乙方拥有优先承租权。 租赁合同因期满而终止时,如乙方确实无法找到房屋,可与甲方协商酌情延长租赁期限。 第三条租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式 甲乙双方议定月租金______元,由乙方在______月______日交纳给甲方。先付后用。甲方收取租金时必须出具由税务机关或县以上财政部门监制的收租凭证。无合法收租凭证的乙方可以拒付。 甲乙双方按规定的税率和标准交纳房产租赁税费,交纳方式按下列第____款执行: 1、有关税法和镇政发某号文件规定比例由甲、乙方各自负担; 2、甲、乙双方议定。 第四条租赁期间的房屋修缮和装饰 修缮房屋是甲方的义务。甲方对出租房屋及其设备应定期检查,及时修缮,做到不漏、不淹、三通和门窗好,以保障乙方安全正常使用。 修缮范围和标准按城建部城住公字第13号通知执行。 甲方修缮房屋时,乙方应积极协助,不得阻挠施工。 出租房屋的修缮,经甲乙双方商定,采取下述第______款办法处理: 1、按规定的维修范围,由甲方出资并组织施工; 2、由乙方在甲方允诺的维修范围和工程项目内,先行垫支维修费并组织施工,竣工后,其维修费用凭正式发票在乙方应交纳的房租中分______次扣除; 3、由乙方负责维修; 4、甲乙双方议定。 乙方因使用需要,在不影响房屋结构的前提下,可以对承租房屋进行装饰,但其规模、范围、工艺、用料等均应事先得到甲方同意后方可施工。对装饰物的工料费和租赁期满后的权属处理,双方议定: 工料费由______方承担 所有权属______方 第五条租赁双方的变更 1、如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时,在无约定的情况下,本合同对新的房产所有者继续有效; 2、甲方出售房屋,须在三个月前书面通知乙方,在同等条件下,乙方有优先购买权; 3、乙方需要与第三人互换用房时,应事先征得甲方同意,甲方应当支持乙方的合理要求。 第六条违约责任 1、甲方未按本合同第一、二条的约定向乙方交付符合要求的房屋,负责赔偿______元。 2、租赁双方如有一方未履行第四条约定的有关条款的,违约方负责赔偿对方______元。 3、乙方逾期交付租金,除仍应补交欠租外,并按租金的______%,以天数计算向甲方交付违约金。 4、甲方向乙方收取约定租金以外的费用,乙方有权拒付。 5、乙方擅自将承租房屋转给他人使用,甲方有权责令停止转让行为,终止租赁合同。同时按约定租金的______%,以天数计算由乙方向甲方支付违约金。 6、本合同期满时,乙方未经甲方同意,继续使用承租房屋,按约定租金的______%,以天数计算向甲方支付违约金后,甲方仍有终止合同的申诉权。 上述违约行为的经济索赔事宜,甲乙双方议定在本合同签证机关的监督下进行。 第七条免责条件 1、房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的,甲乙双方互不承担责任。 2、因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋,使甲乙双方造成损失,互不承担责任。 因上述原因而终止合同的,租金按实际使用时间计算,多退少补。 第八条争议解决的方式 本合同在履行中如发生争议,双方应协商解决;协商不成时,任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解,调解无效时,可向市工商行政管理局经济合同仲裁委员会申请仲裁,也可以向人民法院起诉。 第九条其他约定事宜 第十条本合同未尽事宜,甲乙双方可共同协商,签订补充协议。补充协议报送市房屋租赁管理机关认可并报有关部门备案后,与本合同具有同等效力。 本合同一式4份,其中正本2份,甲乙方各执1份;副本2份,送市房管局、工商局备案。 出租方:______承租方:______ 法定代表人:______法定代表人:______ 委托代理人:______委托代理人:______ 合同有效期限:______至______年______月______日 二、签订违约合同的认定标准具体如下: 1、租房合同违约责任构成上并不以损害事实为必要要件,在特定情形下,损害事实仅是在承担赔偿损失违约责任时的一个前提,并不能说,无损害事实,劳动合同违约方即可以不承担违约责任; 2、租房合同违约责任以违约行为的存在为构成要件,不仅方便裁判,利于提高劳动合同违约责任的追究效率,而且可以促使当事人增加履行合同的责任感,尽量遵守合同纪律。 综上所述,合同协议书的格式如下首先需要在合同底部签上当事人双方的名字和日期以及联系方式;其次合同正文需要包含:合同指向的具体内容,包括合同所涉金额的大小和给付方式,以及履行合同的期限和地址;并且还需要有标的物的数量,和金额;最后需要双方当事人协议规定违反合同后的处理方式。
-
租房合同格式怎么写?
对于房屋租赁合同的,应当具备并注意审查以下事项: (1)合同双方当事人的主体信息; (2)房屋的具体地址、面积、朝向以及是否带家具等信息; (3)租赁期限; (4)押金数额及给付方式; (5)租金给付方式; (6)水、电、煤气、天然气、网络
2021.01.11 304 -
租房格式合同怎么写
租房格式合同应写明当事人与房屋的基本信息;房屋用途;租赁期限;租金数额及交付方式;房屋维修责任;转租的约定;解除合同的条件;违约责任以及当事人约定的其他条款。
2021.04.28 140 -
转租合同格式怎么写
(一)房屋租赁合同有效且尚未终止 (二)经出租人同意。 (三)次承租人须符合法定的条件。次承租人其实就是房屋转租合同中的承租人,其法律地位就是承租人,称其为次承租人只是为了使其与房屋租赁合同中的承租人相区分,从而明确其与出租人和承租人之间的
2021.04.05 135
-
合同格式怎么写
合同从结构上一般分为首部、正文、尾部、附件四个部分。首部大多由合同名称、编号、当事人身份信息、合同引言等构成。正文部分是关于交易内容及交易过程中双方的权利义务,一般包括以下条款: 1、标的; 2、数量
2022-10-27 15,340 -
贷款合同的格式怎样写呢?
贷款方:__________________借款方:__________________ 一、借款用途 二、借款金额借款方向贷款方借款人民币元。 三、借款利息自支用贷款之日起,按实际支用数计算利息,并
2022-07-08 15,340 -
合同书写格式怎么写
《民法典》第四百七十条合同的内容由当事人约定,一般包括下列条款: (一)当事人的姓名或者名称和住所; (二)标的; (三)数量; (四)质量; (五)价款或者报酬; (六)履行期限、地点和方式; (七
2022-11-11 15,340 -
合同的格式怎么写
《民法典》第四百七十条合同的内容由当事人约定,一般包括下列条款: (一)当事人的姓名或者名称和住所; (二)标的; (三)数量; (四)质量; (五)价款或者报酬; (六)履行期限、地点和方式; (七
2022-06-12 15,340
-
00:55
格式合同中的格式条款是什么格式条款又称为标准条款,是指当事人为了重复使用而预先拟定、并在订立合同时未与对方协商的条款。条款与普通条款相比,具有不可比拟的优势,比如它可以降低交易成本、提高交易效率,可以明确分配风险、增进交易安全,便于国家宏观调控等等,但同时其自身也存
1,750 2022.04.17 -
01:00
格式合同的概念格式合同是指当事人一方预先拟定合同条款,对方只能表示全部同意或者不同意的合同。格式合同的要约向公众发出、并且规定了在某一特定时期订立该合同的全部条款;制式合同的条款是单方事先制定的;格式合同条款的定型化导致了对方当事人不能就合同条款进行协商
1,691 2022.04.15 -
01:19
保险合同是格式合同吗保险合同是格式合同。格式合同是条款内容不是由双方协商确定,而是由一方单独事先拟定,另外一方只能选择接受或者不接受。就算是对合同内容进行修改或者添加,也只能采取合同拟定方提出的附加条款。所以保险合同是典型的格式合同。具有下列情形之一的,格式合
1,937 2022.08.06