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安徽公摊面积被占如何补偿

2023-07-16 10:21

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2023-07-16回复

专业分析:

在房屋拆迁中,公摊面积会给补偿吗?大多数地方是会给予公摊面积补偿的。例如石家庄就强调要调查不同类型被征收房屋的公摊补助系数;房屋征收部门应根据被征收住宅房屋的具体情况给予公摊补助。公摊补助系数由市、县(市)、矿区人民政府公布。部分省市安置房面积有自己的规定,建议大家可以去当地的政府官网进行查询。

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包含。建筑面积里面包含室内面积和公摊面积,国家征收房屋是以建筑面积为赔偿标准的,这是最根本的赔偿标准,地方法规有可能会有差别。这个要视具体情况而定。

王国强律师

浙江沐尘律师事务所

公摊面积的计算:公摊面积是分摊的共有建筑面积的简称,即指各产权共同占有或共同使用的共有建筑面积,包括电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、值班警卫室、为整幢楼服务的公共用房和管理用房的建筑面积等。现在高层住宅公摊面积计算方式为:公用建筑面积/套内建筑面积之和=公用建筑面积分摊系数,各套(单元)的套内建筑面积乘以公用建筑面积分摊系数,得到购房者应合理分摊的公用建筑面积。

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