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户主变更夫妻共同房产该怎么办

2022-10-26 13:59

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2022-10-26回复

专业分析:

妻关系在需存期间,共同房产,产权人姓名要变更为另外一方的,需要双方共同申请,也不需要缴税。只要当事双方身份证明,不需要公证,结婚证明及房屋所有权证即可办理。只要当事双方身份证明,结婚证明及房屋所有权证即可办理。需要交公证费,大概200元左右。直接去房屋所在地的房产局交易大厅进行办理

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广东律参律师事务所

1、婚姻存在期间。婚姻存在期间的夫妻单方名下房产需要过户给对方的话,需要双方带着身份证明、房权证、户口本、结婚证、过户确权审批表等材料到房管部门办理,该过户属于共有财产变更,只要工本费,不需要交税; 2、夫妻离婚后房产过户。离婚后原来夫妻单方名下房产需要过户的话,需要双方带着身份证明、房权证、户口本、离婚证、离婚协议、过户确权审批表等材料到房管部门办理,该过户房产也属于共有财产变更,只要工本费,不需要交税。

章法律师

广东律参律师事务所

依据国家相关法律法规的规定可知,夫妻按份共有的房屋,房屋的份额是可以更改的,更改房屋份额的,需要到房屋管理部门办理变更登记。共有房屋,应当由共有人共同申请登记。共有房屋所有权变更登记,可以由相关的共有人申请,但因共有性质或者共有人份额变更申请房屋登记的,应当由共有人共同申请。

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