如何收回赠与的房产,怎么规定
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父母可以在赠与的房产办理过户登记前收回；也可以在受赠人有严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益、对赠与人有扶养义务而不履行、不履行赠与合同约定的义务时，撤回赠与，收回房产。
父母收回赠与房产的方法如下： 1、赠与的房产还未过户或该赠与未经公证的，赠与人可以撤销赠与； 2、如果赠与的房屋产权已经转移，受赠人严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益，赠与人也可以撤销赠与。 一、房屋赠与的流程如下： 1、双方签订房产赠与书面合同； 2、双方携带原房屋所有权证、赠与合同，缴纳契税； 3、办理公证。按照相关法律规定，房屋赠与必须办理公证； 4、办理产权转移登记手续。双方共同到房地产管理机构申请房产变更登记，并提交证明材料。 5、房屋过户给子女。若未办理产权转移登记手续，只是签订书面赠与合同，并且将原房屋产权证交给受赠人的，根据最高人民法院的规定，也应当认定赠与成立。 二、房屋赠与需要的材料如下： 1、赠予人和受赠人的身份证、户口本，以及赠予人的婚姻状况证明； 2、赠予财产为共同财产的，由共有人作为共同赠予人亲自到公证处申请办理，或签署同意赠予声明书； 3、赠予财产的权利凭证，如房地产证，存款凭证，股票等； 4、赠予合同； 5、赠予合同中，如有关于赠予人与受赠人亲属关系的表述，应提供相应亲属关系证明； 6、公证员认为应当提供的其他证明材料。 总之，赠与的房产还未过户或该赠与未经公证的，赠与人可以撤销赠与；赠与房产权利转移后出现法定撤销事由一年内收回；如果是子女致使父母死亡或丧失民事行为能力的六个月内收回。房屋赠与需要双方签订房产赠与书面合同；携带原房屋所有权证、赠与合同，缴纳契税；办理公证以及办理产权转移登记手续；最后房屋过户给子女。
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老人赠与的房子应该如何收回老人赠与房子后想收回需要满足一定条件，如果房屋还没有登记是可以收回的，但是具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质不可以收回；严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益、对赠与人有扶养义务而不履行、不履行赠与合同约定的义务是可以收回房子的。
2021.01.19 175 -
一般父母怎么收回赠与房产一般来说，父母如果要收回赠与的房产的话只能通过法律途径来收回。但是发生这些情况时才可以收回如子女不履行抚养父母的义务以及严重侵害父母的近亲属等等，所以在过户房子前一定要再三思考。 【温馨提示】当前回复为大多数情况的参考答案，若未能解决您的法
2024.05.21 23 -
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亲属间赠与房产如何过,怎么规定的
亲属间赠与房产过户需要签订赠与合同，带齐相关资料签署赠与确认书，进行房屋价值评估，缴纳相关税费，进行赠与公证与房产公证，办理产权转移过户手续。
2023-10-02 15,340 -
赠与的房产没收回还能继续收回吗?
视情况而定： 1、房产赠与已过户 我国实行房产登记制度，房产的归属随着房产登记的转移而转移，房屋既然已经过户，也就意味着房屋赠与已经完成，要想再要回房屋基本上是不可能的。但如果受赠方同意也不是没有要回
2022-05-14 15,340 -
赠与的房产有可无条件收回么?
赠予的房产是否可以无条件收回呢；赠与房产如果是已经过户，又没有其它附加条件，是不能收回了。。。如果是在没有过户，是可以撤销赠与协议，即使经公证，也一样可以到公证处去撤销公证的。如果是赠与房产有其它附加
2022-10-07 15,340 -
大产权房赠与如何收费
1.房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续。即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。房产过户有几种不同的情形，有继承的房产过户、赠与的房产过户、
2022-11-08 15,340
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01:24
房产赠与后可以收回吗房产的赠与，需要履行两个过程。第一个过程就是双方当事人签订赠与合同，第二个过程就是双方当事人正式办理转移登记手续。因此，如果双方只是处在第一个过程之中，这时候根据合同法规定，赠与人可以在正式办理转移登记之前撤销赠与。这是法律赋予赠与人的任意
1,788 2022.04.17 -
01:25
赠与过户的房子能收回吗一般情况下，如果双方已经签订了合法有效的赠与合同，而且已经完成了房产的转移登记手续，这时候赠与人当然不能收回赠与过户的房子。但是，针对实践中出现的，受赠人严重侵害赠与人以及赠与人近亲属人身权益的情况，为了保护赠与人的合法权益，维护公序良俗，
3,768 2022.04.17 -
01:12
赠与房产再出售新规定售卖赠与的房产一般需要交纳20%的个人所得税，此外根据《财政部、国家税务总局关于加强房地产交易个人无偿赠与不动产税收管理有关问题的通知》的有关规定，还需要缴纳契税等相关费用。 如果是个人以离婚为由进行财产分割、赠与特定的亲属、赠与抚养人或者
3,382 2021.03.24
